北京市《既有建筑抗震加固技术规程》DB11/T 689-2025

本规程是北京市关于既有建筑抗震加固设计与施工的地方技术标准，适用于北京市行政区域内各类既有建筑的抗震加固工程。本规程以减轻地震破坏、减少损失为目标，明确了既有建筑抗震加固应遵循安全、经济、合理、有效、实用的原则，提出了根据抗震鉴定结果进行整体加固、区段加固或构件加固的技术路线。本规程全面涵盖了砌体房屋、钢筋混凝土房屋、内框架和底层框架砌体房屋、单层工业厂房、单层砖柱厂房与空旷房屋、预制装配式大板房屋、内浇外砌与内浇外挂结构房屋、钢结构房屋等多种结构类型的抗震加固技术要求，并纳入了消能减震技术加固、隔震技术加固、外套结构加固等先进技术方法，形成了系统完整的技术体系。

主要技术内容

本规程在修订过程中根据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021和《建筑抗震鉴定标准》GB/T50023调整了相关内容，新增了钢结构房屋章节以及玄武岩纤维韧性砂浆面层加固法。本规程按建筑类别（A、B、C类）明确了后续工作年限的划分标准，规定了不同类别建筑抗震措施和抗震验算的要求，并针对各类结构体系提供了系统的加固方案选择与设计施工规定。

关键技术方法

本规程详细规定了多种加固技术的设计要求与施工工艺，包括钢筋网砂浆面层加固、板墙加固、外包型钢加固、增大截面加固、粘贴钢板与纤维布加固、后张预应力加固、钢丝绳网片聚合物砂浆面层加固等方法。同时纳入了消能减震技术、隔震技术及外套结构加固等先进手段，给出了隔震支座选型、消能器布置、附加框架构造等关键技术参数和计算分析方法。

验算与构造要求

本规程建立了加固后结构的综合抗震能力验算体系，包括楼层综合抗震能力指数法、混凝土房屋楼层抗震综合承载力法等计算方法。对各类加固措施的材料性能指标、构造连接要求、新旧构件协同工作程度、承载力折减系数等均作出了具体规定，并对地基基础加固、非结构构件加固以及施工安全与质量验收提出了明确要求。