福建省老旧房屋抗震性能提升加固技术指引（试行）

本指引系为贯彻防震减灾相关法律法规、提升福建省老旧房屋抗震性能而制定的技术文件，适用于《建筑抗震设计规范》GBJ 11-89 执行前建造的房屋及2000年前建造的自建房。本指引遵循先调查评估、后抗震鉴定、再提升加固的递进程序，明确了老旧房屋在预期后续工作年限内应达到“小震不坏、中震可修、大震不倒”的设防目标。技术内容涵盖场地与地基基础的抗震隐患识别、上部结构的两级鉴定方法，以及针对混凝土、钢、砌体、木、生土等不同结构类型的加固工艺与构造要求，并对施工过程控制与质量验收作出规定，形成了一套完整的老旧房屋抗震性能提升技术体系。

程序框架与设防目标

本指引确立了抗震性能提升的三步工作程序，即先开展周边地质与建筑现状的调查评估，再依据后续工作年限将房屋划分为A、B、C三类进行抗震鉴定，最后实施提升加固。在设防目标上，本指引要求在预期的后续工作年限内实现“三水准”设防，但对后续工作年限少于50年的房屋，允许其损坏程度略大于按现行标准设计建造的房屋。调查评估中发现重大安全隐患的房屋，应立即撤离人员并开展鉴定或拆除。

多结构类型的加固方法与控制要点

本指引针对不同结构体系分别给出了加固技术方案与构造细节。混凝土构件可采用增大截面、置换混凝土、外包型钢、粘贴钢板及纤维复合材等方法；钢构件可采用增大截面、粘贴钢板、外包钢筋混凝土等方法；砌体构件可采用钢筋混凝土面层或钢筋网水泥砂浆面层加固；木构件可采用木材置换、纤维复合材加固等措施；生土结构可采用钢筋网砂浆面层或重砌等方法补强。所有加固方法均强调新旧材料界面的协同工作与节点锚固的可靠性。

场地安全与施工管理

本指引要求对房屋周边地质现状进行调查评估，处于不利地段的房屋应采取加固措施，处于危险地段的应结合规划迁建或采取应急措施。在施工管理方面，本指引规定施工前须经设计交底，施工中应编制专项方案并按工序验收，发现与原鉴定不符或结构出现新的严重危险点时，应暂停施工并会同设计单位采取处理措施，确保加固工程安全可控。