江苏省既有建筑改造和加固工程结构施工图设计文件技术审查要点（2025年版）

本要点是规范江苏省既有建筑改造和加固工程结构施工图设计文件审查工作的技术性文件。本要点依据现行法规和工程建设标准编制，共分三章，涵盖总则、基本规定及技术审查要点。正文系统规定了审查范围、审查依据、审查资料要求及设计深度要求，明确了既有建筑改造与加固工程结构专业施工图文件在提交审查时须满足的基本条件。本要点着力于统一审查标准，重点对强制性条文、抗震鉴定、材料选用、地基基础加固、主体结构加固、混凝土构件加固、钢构件加固、砌体构件加固及结构后锚固技术等环节提出具体审查内容，旨在保障既有建筑改造后的结构安全与抗震性能。

明确适用范围与审查依据

本要点适用于江苏省内常规类型既有建筑改造和加固工程的结构施工图技术审查，不涵盖古建筑、烂尾楼和危险房屋。审查内容依据截至2025年4月1日发布的现行工程建设标准及法规编制，涉及强制性条文、影响结构安全的非强制性条文以及技术管理类规定。对于历史建筑，本要点可作为参考，但应按专门规定进行审查。

规定技术审查资料与设计深度要求

本要点详细列出了结构施工图审查须提交的必备资料，包括原始项目竣工图纸或现状复原图、结构鉴定报告（安全性鉴定或抗震鉴定）、岩土工程勘察资料等，并针对局部改造、抗震鉴定情形及超限高层建筑工程等特殊情况给出了具体说明。同时，本要点对结构改造加固设计总说明和施工图的编制内容提出了完整要求，涵盖工程概况、荷载取值、材料性能、加固施工工艺及检测监测等。

提出分项技术审查要点框架

本要点在技术审查章节，从基本规定、计算要点、抗震鉴定、材料、地基基础加固、主体结构加固及各类构件加固等多个维度搭建了系统化的审查框架。审查内容特别关注抗震设防标准执行情况、加固方法的选择合理性、新旧结构连接构造的可靠性，以及后锚固技术的合规性，确保施工图设计文件从整体到节点的质量受控。