安徽省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本（2025版）

本示范文本是安徽省住房和城乡建设厅制定的适用于全省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标的标准化文件，旨在规范招标活动、统一文件编制规则。本文本由使用说明、招标公告（或投标邀请书）、投标人须知、评标及定标办法、合同条款及格式、工程量清单、图纸、技术标准和要求、投标文件格式等章节组成，覆盖了施工招标从公告发布到合同签订的全流程。本文本为招标人提供了填空、选择和补充的灵活空间，要求招标人依据项目特点和实际需要进行具体化填写，同时明确关键条款原则上应不加修改地直接引用，以确保招标文件的合规性与公平性。本文本还纳入了BIM技术应用、异常低价评审、中小企业采购政策预留等当前行业管理重点，体现了对工程质量安全、市场秩序和营商环境的综合考量。

适用范围与使用原则

本文本专门针对安徽省内房屋建筑和市政基础设施工程施工招标项目。招标人使用时须组织具备相应能力的人员编写，对文本内容进行补充、细化、修改时不得违反法律法规的强制性规定和公平诚信原则。文本中以空格标示的内容由招标人结合项目实际填写，以相同序号标示的章、节、条款供招标人根据需要进行选择。

评标与定标方法体系

本文本提供了四种评标办法供招标人选用，分别为经评审的最低投标价法、合理低价法、综合评估法以及定性定量评审法。每种办法均明确了具体的评审程序、标准和适用范围，其中综合评估法与定性定量评审法配合定标办法使用。针对需应用BIM技术的项目，本文本要求在评审因素中纳入BIM技术应用范围、深度及交付标准等内容，并设定了相应的评审规则。

关键风险防范机制

本文本设置了多重措施以防范招标和履约风险。在报价方面，明确了异常低价评审的具体要求、证明材料标准和不得作为低价说明依据的情形，防止投标人以低于成本报价竞标。在合同管理方面，对履约保证金、质量保证金、农民工工资专用账户管理、项目经理变更违约责任及质量终身责任制等作出详细规定，并将廉政责任书、安全生产合同作为合同附件，强化了全过程的履约保障与行为约束。