福建省《既有多层住宅建筑增设电梯工程技术标准》DBJ/T 13-460-2024

本技术标准系福建省针对既有多层住宅建筑增设电梯工程制定的工程建设地方标准，编号DBJ/T 13-460-2024，自2025年2月1日起实施。本标准系统规范了增设电梯工程全流程技术要求，涵盖总则、术语、基本规定、设计、施工、质量验收六大核心板块及附录。本标准的编制立足于福建省老龄化社会加速发展的现实背景，旨在解决既有多层住宅垂直交通不便、老年人出行困难等突出问题。

总体框架与核心要求

本技术标准构建了从可行性评估到竣工验收的完整技术闭环。基本规定明确工程须开展楼栋本体、机电设施、周边环境及地下管线的实地勘查与评估，施工全过程应制定可靠的安全措施和应急预案，并优先采用对居民生活影响小的绿色施工技术。设计环节涵盖总平面、建筑、结构、机电及平层停靠五大专项，结构上宜首选与既有建筑脱开的独立结构单元或弱连接方式，并优先采用钢结构形式。

关键技术指标与平层停靠导向

本规范在建筑设计层面细化了多项定量指标：候梯厅深度不应小于1.50m，连廊净宽不应小于1.20m，电梯载重量不宜小于450kg，运行速度不宜大于1.5m/s。本标准明确导向是优先采用平层停靠入户方式以实现无障碍出行，仅在确有困难时可选用半层停靠，并须按“安全可靠、操作便捷、经济实用”的原则设置救援通道，确保救援通畅。

施工管控与质量验收体系

本标准对施工阶段设立了严格的程序与技术管控要求。施工前须制定专项方案并核查周边安全状况，特别是地下管线分布；基础施工前应组织地基验槽；钢结构井道净尺寸与垂直度须按电梯行程高度分段控制允许偏差。质量验收按基础、结构、装饰装修、机电安装、消防等分部工程进行，结构加固须专项验收，竣工验收须具备包括主体结构评估意见书、设计文件、进场复检报告及电梯质量证明书等完整资料。