江苏省《装配化装修施工质量验收规程》DB32/T 4796-2024

本规程系统规定了装配化装修施工质量验收的完整技术要求，适用于江苏省内新建、改建和扩建民用建筑装配化装修工程的质量控制。本规程以干式工法为核心，明确了从基本规定到专项工程直至分部工程验收的全流程验收方法，涵盖隔墙与墙面、顶面、地面、厨房、卫生间、给水排水、采暖空调、电气智能化及建筑环境等九大专业领域。本规程强调一体化集成设计与管线分离原则，要求施工前进行样板先行验收，并对材料部品的进场复验、隐蔽工程验收以及检验批划分与抽查比例作出了细致规定，力求通过标准化验收确保装配化装修工程安全、环保及主要使用功能的全面合格。

工程验收的基本准则与前置条件

本规程明确装配化装修应基于完整的施工图设计文件，鼓励采用BIM技术进行一体化集成设计，尤其强调部品系统与结构、设备管线相分离，便于后期检修更换且不影响结构安全。所有材料与部品的规格、性能、燃烧等级及有害物质限量必须符合设计与国家标准，涉及安全、节能、环保及主要使用功能的材料应按批次进行严格复验。工程施工前必须完成样板间或样板的试安装，并保留验收记录，以此作为后续大面积施工的质量基准。

各专业系统的核心验收要求

本规程对各装配化系统的质量控制点进行了分章阐述。隔墙与墙面工程侧重于板材、龙骨及活动隔墙的安装牢固度、接缝处理与防火隔声性能；顶面工程重点管控吊杆、龙骨的稳固性及饰面板的安装严密性；地面工程主要验收支撑模块的承载性能与饰面层铺装的平整度；厨房与卫生间工程则对防渗漏、排水坡度及部品部件的安装牢固度提出了明确检验方法。此外，给水排水、暖通空调及电气系统均强调管线的隐蔽工程验收，特别是各类耐压、灌水、通球等严密性试验，确保交付后无渗漏、运行正常。

分部工程质量验收与归档

本规程将上述各专业工程统一纳入分部工程质量验收体系，明确了检验批、分项工程、子分部工程的验收程序与合格判定标准。主控项目必须全数合格，一般项目计数合格率不应小于80%，且不得有严重缺陷。工程竣工时须提交包括施工图、BIM文件、性能检验报告、隐蔽工程验收记录及室内环境检测报告在内的完整工程资料，经竣工验收合格的装配化装修工程方可投入使用，相关资料须移交运营维护方。