浙江省住房和城乡建设厅《平急两用建筑验收导则（试行）》浙建质安发〔2024〕105号

本导则是我省为加强城区人口100万及以上设区市应对重大疫情和突发公共事件能力而制定的专项验收技术文件，适用于旅游居住建筑、医疗应急服务点及城郊大仓基地三类平急两用建筑。本导则以建筑工程施工质量验收合格为前提，系统规定了选址与总平面、建筑、结构、给水排水、通风与空调、电气、智能化及医用气体等八个专业的验收内容、检验方法和数量标准。本导则强调平时功能与急时转换的一体化验收，要求平急转换所需的预埋件、预留孔洞及管线一次施工到位，急时使用的物理隔断与构件须全部配置到位，并明确专项验收结论的合格判定条件，为全省平急两用建筑的规范化验收提供了统一技术依据。

验收前提与总体要求

本导则明确，平急两用专项验收须在单位工程施工质量验收合格的基础上开展，参建各方主体一致。验收须确保建筑满足平时使用功能，并在急时能够快速转换，满足规定的时限要求。验收结论须同时满足设计文件、强制性条文、数值误差控制、设施性能与系统功能实现等多项条件，并按规定填写专项验收记录表。建设单位须提交平急转换设备清单、平急功能分区平面图及转换专篇等成套图纸资料。

各专业验收重点

选址与总平面验收聚焦于建筑独立成区、三区两通道布局、卫生安全距离及场地出入口分流设置等关键要求；建筑专业重点检查污染区分隔标识、气密性封堵、室内面层材料及卫生通过区门启闭方向；结构专业验收急时预留预埋件、新增结构及新旧结构连接质量。给水排水专业关注分区设置、防回流污染、污废水分别排放与水封保护；通风与空调专业强调三区独立通风系统、压力梯度及空气流向控制，并对排风系统高效过滤装置和排风口位置进行全数检查。

设备系统专项验收

电气专业验收涵盖负荷分级、备用电源连续供电能力及应急照明持续工作时间，确保急时用电需求。智能化专业对信息接入双路由、无线网络全覆盖、视频监控无死角及门禁互锁等功能提出系统调试要求，并明确各子系统抽检比例。医用气体系统作为独立专项，须依据国家现行标准对管道气密性及过滤除菌装置进行全数检验，确保急时救治用气安全。