2024年3月16日，天津市规划和自然资源局为大力推进科技创新、产业焕新、城市更新，进一步盘活存量、培育增量、提升质量，完善城市功能、激发城市活力、改善民生福祉、提高城市韧性、增强城市魅力和吸引力，推进城市内涵式、集约型、绿色化发展，为建设高质量发展、高水平改革开放、高效能治理、高品质生活的社会主义现代化大都市提供空间载体，印发《天津“津城”城市更新规划指引（2023—2027年）》津规资名城发〔2024〕38号。
本指引旨在明确“津城”城市更新的指导思想、原则目标、更新类型、更新内容、保障措施等，指导各区编制城市更新规划。本规划明确城市更新是指针对城市建成区及其他市人民政府确定的城市重点区域内进行的城市空间结构调整、城市生态修复和功能完善、历史文化保护和城市风貌塑造、城市基础设施建设、新产业新业态融合发展等综合整治、拆除重建或两者兼顾的规划建设活动。本指引研究范围为“津城”。津城包括和平区、河东区、河西区、南开区、河北区、红桥区、北辰区，以及东丽区、西青区、津南区除天津市绿色生态屏障外的行政辖区范围。重点更新范围为津城核心区。津城核心区为外环线及外环调整线以内地区（含外环线及外环调整线绿化带）。
