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天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南（自2024年2月26日起施行）
天津
微信用户4513
2022-03-11 21:30:34
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名称：2024.04.26-天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南（自2024年2月26日起施行）.docx

2024年4月26日，天津市规划和自然资源局为进一步规范天津市土地征收成片开发工作，印发《天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南》津规资源发〔2024〕29号。原《天津市土地征收成片开发方案编制报批指南（试行）》（津规资源发〔2021〕145号）同时废止。

天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南自2024年2月26日起施行，旨在贯彻《中华人民共和国土地管理法》，规范土地征收成片开发方案的编制、报批及管理工作。该指南依据自然资源部和天津市相关文件制定，涵盖编制原则、程序、内容要求、审查要点以及审批后的备案和调整等管理要求，强调严格遵守国家和地方法律法规及技术规范，确保土地征收成片开发科学合理、合法合规。

1. 编制原则明确

指南要求土地征收成片开发方案应遵循新发展理念，注重保护耕地、维护农民权益、节约集约用地和生态环境保护，统筹考虑城镇建设用地规模、土地利用年度计划、集体建设用地入市、耕地占补平衡等因素，合理确定开发范围。

2. 编制条件严格

成片开发方案需符合国民经济和社会发展规划、国土空间规划等要求，不得占用永久基本农田和生态保护红线，需完成批而未供和闲置土地处置任务，并确保公益性用地比例不低于40%。

天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南（自2024年2月26日起施行）第1页
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天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南（自2024年2月26日起施行）第2页
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天津市土地征收成片开发方案编制报批技术指南（自2024年2月26日起施行）第3页
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土地 成片开发 土地征收 天津市 技术指南 耕地 建设用地 自然资源 国土空间 城镇 技术规范 空间规划 生态环境 基本农田 处置 永久基本农田 生态保护红线 土地利用 国民经济和社会发展规划
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