物业服务人

定义 突发事件应急管理是物业服务人依法制定物业管理区域安全防范应急预案，对突发事件的预防和处置进行具体规定，并加强对员工及业主和物业使用人的日常宣传和培训演练，在发生安全事故或其它突发事件时按规 定及时采取相应的应急措施，并按规定向相关行政管理部门报告，同时协助做好相关工作的活动。 英文 词语的英文定义是 emergency management。...

定义 绿色物业服务是业主和物业服务人在保证物业服务质量等法定和约定要求的前提下，通过科学管理、技术改造和行为引导，有效降低物业运行能耗，最大限度地节约资源和保护环境，致力构建低碳环保、健康和谐生产、生活社区的物业服务活动。 英文 词语的英文定义是 green property service。 补充说明 与普通物业服务的区别 绿色物业服务并非在普通物业服务之外另设一套独立体系，而是在服务质量、法定和约定义务不降低的基础上，增加了能耗控制、资源节约和环境保护目标。其核心差别在于管理手段是否系统融入技术改造与科学管理，并以可衡量的降耗、减排效果为导向。 行为引导的边界...

定义 物业服务人是物业服务企业和其他管理人。 英文 词语的英文定义是 Property service provider。 物业服务人并非仅指物业服务企业。按通常理解，它还包括接受委托从事物业管理活动的其他管理人，例如具备相应能力的专业服务机构或组织。判断某一主体是否属于物业服务人，实践中主要看其是否依法或依约承担物业管理职责，而不是单纯看其是否以企业形式登记；实际提供物业服务并承担相应义务的主体，一般也应纳入这一范围。