城区

参考《城乡规划学名词》： 历史城区，historic urban area能体现其城镇发展过程或某一发展时期风貌的地区，特指历史文化名城中历史范围清楚、格局和风貌保存较为完整的需要整体保护控制的地区。涵盖一般称谓的古城区和旧城区。历史文化街区，historic and cultural area经省、自治区、直辖市人民政府核定公布应予重点保护的历史地段。一般需具备以下条件：①有比较完整的历史风貌；②构成历史风貌的历史建筑和历史环境要素基本上是历史存留的原物；③历史文化街区用地面积不小于 1hm2；④历史文化街区内文物古迹和历史建筑的用地面积宜达到保护区内建筑总用地的...

参照《城市绿地规划标准》 GB/T51346-2019：4．4．1 规划城区绿地统计应符合本标准附录B的规定。4．4．2 规划人均绿地与广场用地面积、规划绿地与广场用地面积占城市建设用地的比例应符合现行国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137的规定。4．4．3 规划人均公园绿地面积应符合现行国家标准《城市用地分类与规划建设用地标准》GB 50137的规定。设区城市的各区规划人均公园绿地面积不宜小于7．0m2/人。4．4．4 规划城区绿地率指标不应小于35％，设区城市各区的规划绿地率均不应小于28％。4．4．5...

城区实体地域 physical urban area指城区实际建成的空间范围，是城市实际开发建设、市政公用设施和公共设施基本具备的空间地域， 是划定城区范围的依据 。

1、城镇开发边界外，按理属集体土地，依据村庄规划中的用地性质；这里面比较特殊的是城郊融合类村庄，按要求可不用编制村庄规划。如果不编制村庄规划，现状建设用地需要保留，则需要在城镇国土空间规划中落实用地性质（开发边界外用地在国土空间规划中也需要落实，可作为集体土地使用）。2、中心城区内河流上的现状桥没划入开发边界，后期可作为交通建设项目（或水利建设项目）进行单独选址，转换为国有用地，然后办理用地规划许可证、工程规划许可证。单独选址建设项目用地是指在土地利用总体规划（国土空间规划）确定的城市、集镇建设用地区以外（也就是开发边界外）选址进行建设的建设项目用地，包括：能源建设项目；交通建设项目；水...

参照自然资源部《市级国土空间总体规划制图规范》（征求意见稿），中心城区开发强度分区规划图：1 地理底图，应包括: 1)县(区)级及以上行政界线和政府驻地。 2)山体。 3)水系。 4)规划城镇发展区。 5)规划高速公路、快速路和主干路。2 必选要素，应包括: 1)强度分区，如划分 1-5 级开发强度分区。 2)中心地标控制区。 3)生态景观控制区。 3 可选要素。可根据实际情况，增设高度分区、视线 通廊等要素。