天涯
不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地：1.法律依据《中华人民共和国土地管理法》第二十五条 经批准的土地利用总体规划的修改，须经原批准机关批准；未经批准，不得改变土地利用总体规划确定的土地用途。2.法律责任（1）《中华人民共和国土地管理法》第七十九条 无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规...
是否符合土地利用总体规划的认定方法：判定违法用地是否符合土地利用总体规划，应当将违法用地的界址范围（或者界址坐标）与违法用地行为发生时乡（镇）土地利用总体规划纸质图件（或者数据库矢量图件）套合比对、对照，将项目名称与土地利用总体规划文本对照。与乡（镇）土地利用总体规划纸质图件（或者数据库矢量图件）进行套合比对，违法用地位于规划城乡建设允许建设区或属于规划建设用地地类的，应当判定为符合土地利用总体规...
占用永久基本农田的认定方法：判定违法用地是否占用永久基本农田或者原基本农田，应当根据违法行为发生的时间，将违法用地的界址范围（或者界址坐标）与国家永久基本农田数据库或者乡（镇）土地利用总体规划纸质图件（或者数据库矢量图件）进行套合比对，对照所标示的永久基本农田保护地块范围进行判定。违法行为发生在永久基本农田划定（2017年6月）之前的，违法用地位于土地利用总体规划图上标示的原基本农田保护地块范围的...
国土空间规划违法案件证据范围有：（1）当事人身份证明材料；（2）询问笔录；（3）土地权属证明材料；（4）项目立项、土地、规划、环评、建设等审批材料；（5）现场勘验材料，包括现场勘验笔录、勘测定界图、勘测报告等；（6）违法项目现状材料，包括现场照片、视听资料、设计文本、施工图纸、竣工测量报告等；（7）国土空间规划编制单位资质等级许可文件及项目承揽合同、编制成果等；（8）规划审批部门关于项目规划情况的...
广州市城市更新以国土空间总体规划的城镇发展空间布局为基础，结合重点功能片区、城市重要道路、行政边界等要素，划定三个管理圈层。通过城市更新为产业发展提供拓展空间，特别是加强中心城区和重点功能片区的产业用地保障，促进高质量发展。 （一）第一圈层。 广州环城高速以内的区域。主要包含越秀区、海珠区北部、荔湾区东部、天河区南部等老城区，面积220平方公里。重点破解老城区人口过度密集、公共配套不足等瓶颈，增添...
一、《剧场建筑设计规范》JGJ 57-2016，关于观演建筑强制性条文内容如下：5.3.5 观众厅纵走道铺设的地面材料燃烧性能等级不应低于 B1 级材料，且应固定牢固，并应做防滑处理。坡度大于 1：8 时应做成高度不大于 0.20m 的台阶。5.3.8 观众厅应采取措施保证人身安全，楼座前排栏杆和楼层包厢栏杆不应遮挡视线，高度不应大于 0.85m，下部实体部分不得低于 0.45m。8.1.1 大型...
依据《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015，建筑设计强制性内容如下：3.1.7 机动车库基地出入口应设置减速安全设施。4.2.8 机动车库的人员出入口与车辆出入口应分开设置，机动车升降梯不得替代乘客电梯作为人员出入口，并应设置标识。来源：北京市房屋建筑工程施工图事后检查要点（试行）
《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019，强制性内容如下：4.3.1 除骑楼、建筑连接体、地铁相关设施及连接城市的管线、管沟、管廊等市政公共设施以外，建筑物及其附属的下列设施不应突出道路红线或用地红线建造：1 地下设施，应包括支护桩、地下连续墙、地下室底板及其基础、化粪池、各类水池、处理池、沉淀池等构筑物及其他附属设施等；2 地上设施，应包括门廊、连廊、阳台、室外楼梯、凸窗、空调机位、雨...
<老年人照料设施>安全疏散与紧急救助设计要求:1、老年人照料设施的人员疏散应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB 50016的规定。2、每个照料单元的用房均不应跨越防火分区。3、向老年人公共活动区域开启的门不应阻碍交通。4、老年人用房的厅、廊、房间如设置休息座椅或休息区、布设管道设施、挂放各类物件等形成的突出物应有防刮碰的保护措施。5、建筑的主要出入口至机动车道路之间应留有满足安全...
老年人照料设施文娱与健身用房设计要求： 1、老年人照料设施的文娱与健身用房总使用面积不应小于2.00m2/床(人)。 2、文娱与健身用房的位置应避免对老年人居室、休息室产生干扰。 3、大型文娱与健身用房宜设置在建筑首层，地面应平整，且应邻近设置公用卫生间及储藏间。 4、严寒、寒冷、多风沙、多雾霾地区的老年人照料设施宜设置阳光厅，湿热、多雨地区的老年人照料设施宜设置风雨廊。 注：来自《老年人照料设施...