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农村居民点，主要之前土地局二调时进行的土地利用现状与规划分类。按《土地管理法》国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。其中建设用地是一级分类，农村居民点属于建设用地中的三级分类。比如工业用地，二调土地调查时，现状都是工业用地。但有些地方将村办的工业用地（非国有出让），做土地利用规划时，划分到农村居民点用地里面。这种情况是比较普遍的，也是正常的。你说的规划用地许...
建设用地与工业用地的说法，主要是土地局和规划局没合并之前；1、土地局负责的主要是土地的用途管制制度，比如土地利用总体规划图的编制。按《土地管理法》第四条，国家实行土地用途管制制度。 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利...
以前的政策，省道两侧控制的廊道距离比较宽，10-100米的都有。按国务院办公厅《关于坚决制止耕地“非农化”行为的通知》国办发明电〔2020〕24号，规定： 严禁超标准建设绿色通道。要严格控制铁路、公路两侧用地范围以外绿化带用地审批，道路沿线是耕地的，两侧用地范围以外绿化带宽度不得超过5米，其中县乡道路不得超过3米。铁路、国道省道（含高速公路）、县乡道路两侧用地范围以外违规占用耕地超标准建设绿化带的...
这800平方米是没办证的集体土地，那问题就比较棘手了。如果你和村里签的有协议还好，如果没有协议，感觉很难胜诉。如果真要起诉，村里需要出面做证，当年你签协议搞建设的时候，是村里的农村居民点用地，也就是村集体建设用地。因为当年的图纸，是县为单位统计调查的。你的情况不属于偷偷调走，但县里有权做土地调整变更，在当时程序不完善的情况下，很多集体建设用地，县里在没知会镇里的情况下，调整很多；如果村里铁了心的帮...
之前答过你这个问题。政府查违法建设，是按上一年度土地利用现状；对比上一年的图纸，你占用基本农田，的确违法了，政府的依据没问题。但这部分建法占用基本农田的用地，其中有你2001年征用的一部分国有用地，这部分国有建设用地，你手续是齐全的，而且出让年限还未过有效期。当时你2001年你办手续的时候并没有侵占基本农田，办手续的时候依据的现状和规划都是建设用地。所以你要举证，办手续的时候是建设用地，而办手续时...
必须户口在同一经济组织内，可以过户。各地手续不一样，建议去当地房产部门问一下流程。一般情况：1、准备好申请人的身份证明、房屋所有权证书、婚姻登记证等相关材料，提交申请；2、由房产管理部门对当事人提供的有关材料进行审查；3、对过户的房屋进行现场勘查和评估；4、按照规定缴纳过户交易税费；5、审核通过后，核发过户单，并按要求领取房地产权属证书即可；过户方式：1、买卖； 2、赠与； 3、继承、受遗赠；
根据之前你的描述，目前你可能面临：1、侵占基本农田的处罚2、违法建设没办证的处罚面对第1个处罚，需要提供证据证明：2003年你办手续的时候，没有侵占基本农田。而2003年办手续时依据的土地利用现状和规划图就是1997-2010这一版的规划；来证明你办过手续的用地，被莫名的变成了基本农田。面对第2个处罚，无论当时是什么样的情况。现在因为你没办证就是违法建设，违法建设处罚是无法避免的。处罚的结果：一种...