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问小国，一问秒答

宣城市村庄规划编制导则（2023年版）
安徽
微信用户42251
2024-01-04 23:50:12
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PDF文档信息
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名称：2023.05.19-宣城市村庄规划编制导则（2023年版）.pdf

2023年5月19日，宣城市自然资源和规划局为更好地指导和规范宣城市村庄规划编制工作，提高村庄规划的实用性、科学性和可操作性，结合宣城市村庄特点，在省村庄规划编制指南基础上深化细化，编制完成《宣城市村庄规划编制导则》。

本导则适用于宣城市域范围内城镇开发边界以外的村庄规划编制。

本导则适用于宣城市城镇开发边界以外的村庄规划编制工作，旨在指导和规范规划过程，提升其科学性、实用性与可操作性，以助力乡村振兴。本导则以保护优先、多规合一、节约集约、彰显特色和村民主体为核心原则，对规划期限、分区分类指引、规划内容、风貌设计及成果形式等进行了系统性规定。本导则强调落实上位国土空间规划要求，优化村域空间布局，强化底线管控，并注重历史文化保护与乡土风貌传承，力求实现乡村地区的精细化管理和差异化发展。

分区与分类指引

本导则针对北部圩区、南部丘陵山地及多重政策叠加的重点片区，提出了差异化的规划指引。北部圩区着重保护水网格局与圩区村落肌理，统筹防洪排涝；南部丘陵山地坚持生态优先，强调山水林田村一体化保护，科学布局居民点并加强风貌引导。同时，本导则将行政村划分为特色保护、城郊融合、集聚提升、搬迁撤并及其他类五种类型，并进一步将居民点分为提升型、稳定型、收缩型和撤并型，分类施策。

核心规划内容与管控

本导则明确了村庄规划的核心内容，包括确定发展定位与目标、优化国土空间布局、实施用途管制、推进国土综合整治与生态修复。规划需严格落实永久基本农田和生态保护红线，采用“留白”机制增强规划弹性。此外，本导则对历史文化保护与传承、基础设施和公共服务设施配置、产业发展空间引导、农村住房设计以及村庄防灾减灾等方面均提出了具体编制要求，并通过“村庄单元-重点区域-地块增补”三级图则体系强化建设管控。

宣城市村庄规划编制导则（2023年版）第1页
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宣城市村庄规划编制导则（2023年版）第3页
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