本评价标准是为贯彻落实绿色发展理念、推进西藏自治区绿色建筑高质量发展而制定的技术文件。本规范立足高原地域特点，以建筑全寿命期内安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居五类指标为核心，构建了全新的绿色建筑评价技术指标体系。本规范将绿色建筑等级划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级，明确以建筑工程竣工后的性能评价为主，施工图设计完成后可进行预评价，同时拓展了绿色建筑内涵、提高了性能要求。本规范充分结合西藏自治区高海拔、寒冷干燥、日照丰富、生态环境敏感脆弱等特殊条件，遵循因地制宜原则，对场地安全、被动式太阳能利用、藏式建筑文化传承、高原供氧等方面提出了针对性技术规定，旨在节约资源、保护环境，满足人民日益增长的美好生活需要，助力西藏建设生态文明高地。
本规范以控制项和评分项构成评价指标的核心结构，五类指标总分值均衡配置，其中资源节约指标因涵盖节地、节能、节水、节材等内容而占有较高权重；同时统一设置“提高与创新”加分项，鼓励采用超越基本要求的先进技术和管理措施，加分项最高可得100分。控制项基础分值为400分，评分项得分与加分项得分之和除以10即为总得分，总得分分别达到60分、70分、85分并满足相应指标最低得分要求时，分别对应一星级、二星级、三星级。
安全耐久方面，重点涵盖场地避险与防洪涝、结构承载力与围护结构安全、外部设施连接牢固、室内外防滑与安全防护、建筑适变性与结构耐久性提升等内容，特别强调西藏自治区野生动物迁徙廊道保护和水源保护区避让要求。健康舒适方面，聚焦室内空气品质控制、水质安全、声环境与光环境优化、室内热湿环境调节，并针对严寒地区提出围护结构防结露与保温隔热的明确要求。生活便利方面，强调公共交通站点可达性、全龄化无障碍设计、公共服务设施步行可达、智慧运行系统建设以及节能节水物业管理制度的建立与执行。
资源节约围绕节地、节能、节水、节材四个维度展开，要求优化围护结构热工性能、提高设备能效、利用可再生能源、使用高等级节水器具和非传统水源、推广绿色建材和土建装修一体化施工。环境宜居重点关注场地生态保护与修复、雨水径流总量控制、绿化用地配置、热岛强度降低以及风环境与光环境优化，并明确要求避免光污染和保障场地日照标准。提高与创新部分鼓励采用藏式建筑风貌设计、建筑信息模型技术、碳排放计算分析、绿色施工管理、建设工程质量潜在缺陷保险等创新做法，并对高原弥散供氧、被动式太阳能供暖、光储直柔系统等特色技术给予额外加分支持。
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