湖北省《建设项目工程总承包计价规程》DB42/T 2071-2023

本规程系统规定了建设项目工程总承包计价活动的全流程管理要求，涵盖费用项目组成、项目清单编制、最高投标限价与投标报价编制、合同价款确定与调整、工程结算与支付等核心环节。本规程将工程总承包费用明确划分为建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程总承包其他费、暂估价和暂列金额五大组成部分，并针对可行性研究后与初步设计后两种发包起点，分别制定了差异化的清单编制规则和计价方法。在合同管理方面，本规程确立了以总价合同为基础的价格形式，明确了固定总价、可调总价和总价封顶三种合同类型的适用条件，同时规定了工程变更、材料设备价格波动等情形下的价款调整机制，为发承包双方的计价行为提供了清晰的技术依据。

费用构成体系

本规程构建了完整的工程总承包费用项目组成框架，将建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程总承包其他费、暂估价和暂列金额进行系统归类。其中，工程总承包其他费涵盖勘察费、设计费、BIM应用费、研究试验费、场地准备及临时设施费等多项内容，并明确工程总承包管理费可参照1%至5%的费率综合取定。暂列金额则根据招标起点的不同，分别按5%至8%或3%至5%的比例设定，为不可预见因素预留合理的费用空间。

阶段性计价规则

本规程按照可行性研究后和初步设计后两个阶段，分别规定了项目清单和最高投标限价的编制要求。可行性研究后发包的项目，建筑安装工程费清单应满足投资估算计价方法要求，设计费需包含方案设计至竣工图编制的全流程费用；初步设计后发包的项目，则依据设计概算编制方法进行计价，设计费范围调整为施工图设计及后续阶段。最高投标限价需以社会平均水平为依据编制，投标报价不得低于成本，确保计价的公平性与竞争性。

合同价款管理

本规程对合同价款的确定、调整和结算支付作出了详细规定。合同价款调整因素包括发包人变更建设标准或设计方案、法律法规变化、人工材料价格波动超过合同约定幅度等八类情形。当发生工程变更时，本规程明确了报价清单中有适用或类似项目的单价采用规则，以及无适用项目时的费率下浮计价方法。竣工结算时，仅对合同约定的可调整部分和暂估价进行审核，固定总价包干部分不再另行审核，体现了总价合同的风险分担原则。