福建省《民用建筑能效测评标准》DBJ/T 13-425-2023

本细则规定了福建省新建、改建和扩建民用建筑能效测评的系统性技术要求，构建了涵盖理论测评与实测评估的双阶段评价体系。本细则以建筑节能分部工程验收后、竣工验收前的理论测评和投入使用满一年的实测评估为两大核心环节，围绕基础项、规定项和选择项建立综合评价框架，覆盖居住建筑和公共建筑两大类型。基础项通过相对节能率和碳排放强度相对下降率量化建筑能效水平与碳减排成效，规定项对围护结构、暖通空调、照明、生活热水、动力设备等用能系统提出全面核查要求，选择项则鼓励采用可再生能源、自然通风采光优化、高效设备等技术创新措施。本细则还明确了测评软件功能要求、比对建筑计算条件设定、等级划分标准以及报告编制内容，为福建省民用建筑能效管理提供了统一的技术依据。

建筑能效双阶段测评机制

本细则明确建筑能效测评分为理论测评和实测评估两个阶段实施。理论测评在建筑节能分部工程验收合格后、竣工验收前进行，采用经管理部门认定的软件进行能耗模拟计算，并核查用能设备性能；实测评估则在建筑投入使用满一年且入住率或使用率超过30%后进行，基于实际能耗连续实测数据对能效等级作出最终判定。两个阶段相辅相成，形成从设计符合性验证到运行实效检验的闭环管理体系。

居住建筑与公共建筑分类测评要求

本细则针对居住建筑和公共建筑分别制定了差异化的技术条款。居住建筑理论测评以单位建筑面积供暖和空调能耗为基础计算相对节能率，公共建筑则还需纳入照明及生活热水能耗；实测评估阶段要求公共建筑额外提供分项用电量和空调水系统、风系统性能检测。两类建筑的规定项均涵盖围护结构气密性、设备能效等级、照明功率密度等核心参数，选择项则各有侧重，如居住建筑强调自然通风开口面积和窗地比，公共建筑关注采光系数达标面积比例和排风热回收等系统优化措施。

相对节能率与碳排放双重评价指标

本细则建立了以相对节能率和碳排放强度相对下降率为核心的双重量化评价体系。相对节能率通过测评建筑与满足节能设计标准要求的比对建筑全年单位建筑面积能耗差值计算得出，碳排放强度相对下降率则以2016年执行的节能设计标准为基准进行测算。实测评估阶段，比对建筑能耗依据能耗定额与实际入住户数或建筑面积使用率综合确定，确保评价结果真实反映建筑实际能效水平和碳减排贡献。