重庆市抗震设防超限高层建筑工程界定规定（2023年版）征求意见稿

本规定依据国家和重庆市相关法规、标准，结合本市地形地质复杂、山地建筑多、抗震设防要求高的实际，系统提出超限高层建筑工程的具体界定规则。本规定适用于重庆市范围内10层及以上或结构高度大于28m的住宅，以及结构高度超过24m的其他建筑。本规定将超限类型划分为高度超限、规则性超限和特殊体系等其他类型超限三大类，其中规则性超限细分为平面不规则和竖向不规则，涵盖扭转不规则、凹凸不规则、楼板局部不连续、侧向刚度突变、竖向构件不连续、楼层承载力突变等具体情形，并针对山地建筑常见的吊脚、掉层等特殊形态设定相应判别条款。本规定同时明确了多重复杂结构、大跨度屋盖、隔震建筑、单跨框架等特殊类型的界定标准。

高度超限与规则性判别体系

本规定设置明确的高度限值表，凡超过表中对应结构类型高度上限的高层建筑即属高度超限。规则性判别则采用分级管控模式：一般不规则项累积达三项及以上即构成超限；平面与竖向各具一项不规则且其中一项达更严标准者亦属超限；特定严重不规则情形单独出现一项即构成超限。此种分层递进的设计使判别既有弹性又不失严谨。

特殊类型与山地建筑针对性条款

本规定专设条款应对重庆市特殊工程实践，将单跨高层框架、超长悬挑、大跨度屋盖、复杂连接体及多重复杂叠加等情形纳入超限范畴。尤其对山地建筑常见的吊脚、掉层结构明确视为侧向刚度不规则，并将多重复杂类型的判定门槛在山区条件下进一步收紧。此外，隔震高层建筑的高宽比限值以及厚板转换、高位框支转换等均有量化规定。