本规划是针对黄崖关长城风景名胜区入口服务区编制的控制性详细规划,规划范围北至八卦关城、东以洵河为界、南至平津路、西至克黄线,总面积41.08公顷,属风景名胜区三级保护区。本规划以生态环境和历史文化遗产保护为前提,将该区域定位为集长城文化展示、农业民俗体验、山水观光与运动休闲、旅游综合服务于一体的游览服务区,着力打造风景名胜区第一门户和长城文化展示的重要窗口。
空间布局与功能分区
本规划构建“一核、两带、三区”的空间结构,以一级游客中心为综合服务核心,以人文景观展示带和自然景观展示带为串联轴线,划分黄崖关民俗风情区、文化展示与游览服务区、生态康养与运动休闲区三大功能板块。规划日游客容量为1.56万人次,年游客容量400万人次,常住人口控制在400人以内。
用地管控与建设风貌
本规划将规划区划分为A、B两个管控单元,对各地块土地使用性质、容积率、建筑密度、建筑限高、绿地率等提出强制性控制指标,并明确建筑高度分区控制要求。建设风貌强调与自然环境协调,公共建筑宜采用中式风格,村庄建筑控制不超过两层且不高于9米,注重传承蓟州地方传统建筑特色。
保护体系与旅游配套
本规划严格落实生态保护红线、永久基本农田保护线和明长城建设控制地带等刚性管控要求,对文物古迹、植被、动物、水资源和耕地实行分类保护。旅游服务设施方面,规划一级游客中心、3A级旅游厕所、3015个住宿床位,并围绕“民俗体验”“长城文化”“寄情山水”等主题组织游赏线路,配套完善道路交通、市政工程和防灾设施。