北京市建设工程规划设计技术文件办理指南

《北京市建设工程规划设计技术文件办理指南》是由北京市规划和国土资源管理委员会发布，旨在落实优化营商环境及深化建设项目行政审批流程改革的意见。该指南明确了社会投资建设项目的相关技术要求，指导和规范申报技术文件及图纸的编制工作，以提升北京地区建设工程设计质量，确保申报工作顺利完成，并提升服务水平和办理效率。指南通过条文说明与图示相结合的形式，对建设工程设计方案及建设工程规划许可证办理事项中的技术文件和规划设计图纸提出通用性技术要求，供建设单位和设计单位在申报过程中遵照执行。

1.1 总平面图专项要求

图纸需为蓝图，不得使用彩色线条和色块。
需标明图名、指北针、比例尺、图例、图标、图签等要素。
图纸比例为1:500或1:1000，制图单位为米。
包含地形图底图、场地四界及周边规划控制线。
明确拟建、拆除及保留建筑的位置及间距。

1.2 方案图册要求

包括建筑效果图、设计说明、区位图、周边关系图、现状图等。
平面图需标注房间名称、门窗位置、楼地面标高等信息。
立面图应绘制建筑各方向立面，包括结构和建筑部件。
剖面图需选择内外空间复杂的部位进行绘制。