南宁高新区2023年土地征收成片开发方案

南宁高新区2023年土地征收成片开发方案是为了落实《土地管理法》关于成片开发的规定，保障南宁市经济发展和城市化进程的需要。该方案由南宁市自然资源信息集团有限公司编制，旨在通过科学规划和合理布局，推动高新区土地资源的集约利用与可持续发展。方案涵盖项目概况、基本情况、合规性、必要性、公益性分析以及实施安排等内容，明确了土地征收成片开发的范围、用途、时间安排和效益评估。根据《土地征收成片开发标准（试行）》，方案要求公益性用地比例不低于40%，并充分征求农村集体经济组织和农民的意见，确保征地工作的合法性与公平性。此外，方案还强调了土地节约集约利用的重要性，提出通过统一规划、统一实施，提高土地使用效率，促进高新区的高质量发展。

项目背景与政策依据

方案依据《土地管理法》及《土地征收成片开发标准（试行）》等法律法规制定。
针对高新区城镇化快速发展的需求，优化土地资源配置，提升区域经济活力。

土地征收范围与用途

成片开发范围位于城镇开发边界内的集中建设区，总面积约823.7027公顷。
土地用途包括工业、商业、居住、教育、医疗等，其中公益性用地占比为40.50%。

实施安排与时间规划

计划在2023年至2025年间分三期进行土地供应，总供地面积为677.4126公顷。
每期供地面积分别为190.1028公顷、352.2879公顷和135.0219公顷。