内容简述

《安徽省城镇老旧小区改造技术导则（2023修订版）》是安徽省住房和城乡建设厅为贯彻落实国家和省级关于推进城镇老旧小区改造的决策部署，结合实践经验与居民需求，对2021年版导则进行局部修订后形成的指导性文件。该导则旨在为全省城镇老旧小区改造提供技术规范和支持，涵盖总则、基本规定、基础设施整治、房屋综合整治、公共环境优化、消防安防改造、连片改造、实施和验收、负面清单等内容。通过对基础设施、房屋建筑、公共环境、消防安防等多方面的系统性要求，确保改造工作科学有序开展，提升小区整体品质和居民生活满意度。同时，导则还包含附录部分，提供了项目生成指引、方案编制模板及外墙隐患排查指引等实用工具，为各地实施改造提供具体操作依据。

重点内容包括：

• 强化楼道整治、优化公共环境、提升管理服务水平；
• 加强外墙整治、完善适老化和适儿化设施；
• 推进消防改造和智慧安防建设；
• 鼓励连片改造，打造完整社区；
• 明确负面清单，保障工程质量。

影响意义

《安徽省城镇老旧小区改造技术导则（2023修订版）》的发布，标志着我省老旧小区改造工作迈入规范化、标准化的新阶段。通过明确技术要求和操作流程，该导则为各地推进老旧小区改造提供了统一的技术标准和实施路径，有助于提升改造质量，增强居民获得感和幸福感。同时，导则中提出的“三个革命”理念，即“楼道革命”、“环境革命”和“管理革命”，不仅推动了硬件设施的全面提升，也促进了小区治理能力的现代化。此外，通过加强消防安防改造、推动智慧社区建设，进一步提升了小区安全水平和服务功能，增强了居民的安全感和归属感。导则的实施将有效促进城市更新，改善人居环境，助力实现人民对美好生活的向往。