广东省城镇老旧小区改造案例图集（1）系统梳理了广东省在城镇老旧小区改造方面的政策体系、实施路径以及典型案例。该图集详细介绍了广东省构建的“1+2+8+N”政策体系，其中“1”是指《广东省城镇老旧小区改造实施计划（2021-2025年）》，“2”是两项技术文件《广东省城镇老旧小区改造技术导则》和《广东省城镇老旧小区改造工作指引》，“8”是八项机制指引，包括党建引领、共同缔造、片区联动等，“N”是若干专项政策。通过这些政策，广东省推动了城镇老旧小区改造工作的制度化、规范化，提升了居民的生活品质。

改造内容分类

• 基础类改造项目：满足居民安全需要和基本生活需求的内容，如市政配套基础设施改造。
• 完善类改造项目：改善居民生活便利性，如环境及配套设施改造。
• 提升类改造项目：提升社区服务供给，如公共服务设施配套建设。

政策支持

• 明确土地、规划、项目审批、财政、金融等支持政策，搭建各级电信机构参与城镇老旧小区改造合作平台。
• 推动金融支持，明确重点支持领域和主要融资模式，对老旧小区改造项目提供金融支持。

广东省城镇老旧小区改造案例图集（1）展示了广东省在推进老旧小区改造中的创新实践和成功经验，为全国其他地区提供了可复制、可推广的示范模式。通过构建“1+2+8+N”政策体系，广东省有效推动了老旧小区改造工作的制度化、规范化，提升了居民的生活品质。同时，各地市积极探索，结合实际情况因地制宜地实施改造，形成了多样化的改造路径和机制。例如，广州市荔湾区永庆片区通过引入企业进行活化利用，实现了历史文化价值的传承；深圳市新洲花园通过多元资金筹措方式，保障了改造资金的需求。这些案例不仅改善了居民的居住环境，还促进了社区治理能力的提升，增强了居民的获得感、幸福感和安全感。此外，通过党建引领和群众参与，增强了社区凝聚力和居民的归属感，为打造共建共治共享的社会治理格局奠定了基础。