2026年11月11日，宜宾市住房城乡建设局为推进宜宾市中心城区城市更新，制定《宜宾市中心城区城市更新专项规划》（公示稿）。
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名称：2026.11.11-宜宾市中心城区城市更新专项规划（公示稿）.pdf
本规划在系统评估中心城区建成区存量资源基础上，明确2026—2030年城市更新的目标、任务、项目库与实施时序，划定27个更新片区、总面积约48.28平方公里，以8个重点片区和8项重点任务统领推进，并配套体制机制、政策与资金保障。
目标导向与推进逻辑
以“公园城市、安逸家园”为导向，聚焦提能级、补短板、显特色，坚持先急后缓、有力有序。实施上由点状分散转向片区统筹，建立“专项规划—片区策划—项目实施方案”传导体系，严控大拆大建，探索基础设施、公共服务、公共空间与经营性项目的组合式开发。
八项更新任务
涵盖既有建筑改造利用、老旧小区整治改造、完整社区建设、老旧街区厂区及城中村更新、城市功能完善、基础设施改造、生态系统修复、历史文化保护传承。量化要求包括管网漏损率不高于9%、城市生活污水集中收集率不低于73%，新改扩建项目均达海绵城市标准；老旧小区改造覆盖2000年底前及2001—2005年底前建成小区，并逐步推进2005年后建成小区提质。
片区划定与时序
按更新资源分布、潜力与需求，衔接道路网、河流及土地权属边界划定27个片区，翠屏区8个、叙州区11个、南溪区6个、三江新区2个。“十五五”期间重点推进翠屏老城、马家祠—流杯池、翠屏安阜、天池公园、公园柏溪、宜居南岸、南溪东门古城、南溪老城宜居生活8个片区，其余19个一般片区先行完成八项任务相关项目，后续按部署推进整体性更新。
实施保障
构建政府、实施主体、社会公众共同参与的更新组织体系，建立城市体检与更新衔接机制及市—片区—项目三级传导机制；完善“1+N+X”政策体系，实行“试用—评估—反馈—修订”动态优化，制定容积率奖励与转移政策及片区产业准入正负面清单；资金上争取中央、省级补助，探索“政府引导+市场运作”协同投融资机制。
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