四川省《好住房设计标准——新建住宅》（征求意见稿）

本标准适用于四川省行政区域内城镇新建住宅设计，以“安全、舒适、绿色、智慧”为目标，对接住建部“6633”好房子建设导向，从住区设计、建筑空间、建筑设备、安全耐久、环境舒适、绿色低碳、智慧便捷九个方面提出系统性品质要求，并在层高、隔声、排水、适老、消防等方面设置高于国家现行标准的部分指标。

空间尺度与居住性能

套型功能空间给出明确底线：卧室使用面积不小于6㎡、起居室不小于12㎡、厨房不小于4.5㎡，层高不应小于3.00m且不宜大于3.60m，设中央空调、集中新风或地暖时不宜低于3.10m。分户墙设计厚度不小于200mm，四层及以上住宅不应设封闭式内天井，卫生间应采用同层排水，厨房与卫生间排水立管及通气立管分别设置。适老条款区分通用性与适老住宅专项要求，套内地面静摩擦系数不低于0.6。

住区环境与配套设施

住区层面控制日照、视线与绿地：卧室或起居室外窗直接对视时，楼栋间最小直视距离不小于18m，同栋不同住户不宜小于4m；人均集中绿地不宜小于0.60㎡/人，绿地率不宜低于35%，绿容率不宜低于2.0。健身设施按室内人均0.1㎡或室外人均0.3㎡配建，健身步道净宽不小于1.2m、连续长度不宜小于100m。电动自行车与自行车停车位之比不宜小于4∶1，充电设施不少于电动自行车位总数的50%。

设备系统与安全韧性

给水入户压力保证热水器入口及淋浴器接管处不小于0.12MPa，户内最远热水点管道超过12m时应设循环泵或电伴热。设备机房不得设于居住空间上下层或毗邻位置，变压器不得设于住宅套型投影正上方或正下方。结构安全等级不低于二级，设计工作年限不低于50年，8度（0.30g）及9度地区鼓励采用隔震、消能减震技术。厨房及有燃气设备的封闭阳台上、下层开口间实体墙高度提高至1.50m。

绿色低碳与智慧系统

新建住宅应满足绿色建筑基本级，宜达二星级及以上，星级项目绿色建材应用比例不低于10%。住区应安装太阳能系统，太阳能资源丰富地区应采用光热、光电技术。智慧住区要求公共移动通信信号覆盖率100%，光纤到户建设并宜采用光纤到房间；四层及以上住宅周边应部署高空抛物监测设备，视频图像存储不少于30天。