2026年9月22日，河北省住房和城乡建设厅发布河北省《住宅品质提升技术标准》（征求意见稿）。
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名称：2026.09.22-河北省《住宅品质提升技术标准》（征求意见稿）.doc
本标准适用于河北省城镇新建住宅的设计、建造和运维，以安全、舒适、绿色、智慧为主线，要求方案设计阶段开展品质专项策划，统筹全生命期技术目标，并对住区、建筑、套内空间、设备设施及运维服务提出可核查指标。其定位衔接《住宅项目规范》GB55038-2025的全国底线，并兼顾河北寒冷严寒、沿海高湿高盐及京津冀协同的省情。
安全底线与灾害防护
住区选址应避让滑坡、泥石流、地震断裂带等风险地段，防洪排涝要求挡水设施顶点高于城区50年一遇防洪水位，室外雨水管网重现期不低于5年；变电所与住宅间距不小于10m，生活垃圾收集点服务半径不超过60m。建筑安全禁用敞开式外廊疏散和封闭式内天井，外墙装饰材料燃烧性能须为A级，外窗抗风压性能不低于3级。
舒适指标与质量通病控制
单元门厅使用面积按十一层及以下不小于10㎡、十二层及以上不小于20㎡控制，电梯每台服务户数不超过34户，小型车位不小于5.30m×2.50m。分户墙应采用厚度不小于200mm实体墙，电梯井道不得紧邻卧室和起居室，竣工验收须对分户墙、楼板隔声性能进行专项检测并提供报告。防水、防裂、防串味和同层排水均给出具体构造与材料要求。
绿色低碳与智慧运维
屋面、东西山墙热工性能应比《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015提高10%，其他围护结构提高5%，供暖空调、配电、供水、电梯等设备能效须达2级。智慧住区应满足光纤到户和公共移动信号覆盖地上地下空间，安全防范系统宜具备高空抛物识别、消防通道占用识别和电动自行车进电梯报警功能；全装修住宅宜设置智能家居系统，并保障网络与数据安全。
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