2025年4月11日，安庆市住房和城乡建设局、安庆市自然资源和规划局、安庆市农业农村局《关于切实加强农村住房建设管理工作的通知》建村发〔2025〕52号。
PDF文档信息
Vip.1
名称：2025.04.11-安庆市住房和城乡建设局等3部门《关于切实加强农村住房建设管理工作的通知》建村发〔2025〕52号.pdf
本通知围绕“村要自然、镇当城建”目标，聚焦农村住房建设全流程管理，从既有房屋安全、新建选址、设计建造、审批监管到绿色农房提出系统要求，推动建立规范有序的农房建设管理秩序。
既有房屋安全与新建选址管控
坚持“谁拥有谁负责，谁使用谁负责”，常态化排查整治农村房屋隐患，重点盯住用作经营、3层及以上、人员密集和违规改扩建房屋，建立农户自查、镇村排查、县级巡查、执法检查和群众监督相结合的巡查机制。持续推进危房改造和抗震改造，对低收入群体住房安全动态监测，应保尽保，改造须同步达到当地抗震设防要求。新建农房选址须符合国土空间规划，从严控制占用耕地，严禁占用永久基本农田和生态保护红线，严禁在村庄建设区外、饮用水源一级保护区、历史文化核心保护范围、河道管理范围和公路两侧建筑控制区建设。避开山洪、滑坡、泥石流、崩塌等危险区，严格控制切坡建房，优先利用原有宅基地、村内闲置建设用地和未利用地，鼓励集中建设。
设计建造与带图审批
新建农房坚持先设计后建造，按《安徽省农房设计技术导则》编制具有地域特色、乡土特点的标准设计图集。底层住房可选用住建部门免费提供的通用图集，或委托具有建筑、结构专业中级以上职称人员设计；非低层住房必须委托相应资质设计单位出具施工图。乡镇人民政府建立联审联办制度，将风貌管控纳入审批，推动“带图审批”“按图施工”“看图验收”，选择代表性乡镇开展试点，实现按规划审批、按风格设计、按图纸施工、按审批验收。
质量监管与绿色农房
建立批前审查、现场检查、竣工验收相结合的监督机制，按《安徽省农村住房施工技术导则》指导施工，地基基础、结构形式、墙体厚度、建筑构造等须满足质量安全及抗震设防要求。引导建房户委托相应资质施工单位或培训合格建筑工匠承建，做好图集推广、工匠培训和自建房安全常识发放。乡镇统筹力量实现农房用地、规划、建设和使用全过程管理。同时探索绿色农房建设，推广乡土绿色建筑和装配式建造，鼓励使用绿色节能新技术、新产品、新工艺，提高新建绿色农房比例。
第 1 页
第 2 页
第 3 页
可免费试读【3页/共5页】
下载本地，更方便阅读
相关文档
安徽省住房城乡建设厅行政权力运行监管细则（2022年本）
Vip.2安徽
1286
安徽省传统建筑修缮技术指南
Vip.2安徽
1186
安徽省农业农村厅《逐步把永久基本农田建成高标准农田实施方案》（征求意见稿）
Vip.1安徽
590
免责声明：
本站文档均来自互联网及网友上传分享，本站只负责收集和整理，文档内容版权归原创作者所有，其原创性及文中陈述文字和内容仅代表作者个人观点，仅供个人学习研究，严禁用于商业用途，下载后请于24小时内删除。转载是为传递及宣传国家与地方政府规划、建设与管理等相关政策和经验；本站部分资源采取捐赠下载，本站不以此盈利，所获捐赠将支付分享者及网站服务器和带宽支出。如果您对原创归属及转载有异议，或涉及版权问题，请点击"举报"，我们将补齐出处或者删除；转载本站内容请注明出处。
提问