《旅游民宿基本要求与评价》LB/T 065-2019

本标准规定了旅游民宿的等级与标志、基本要求、等级划分条件及划分方法，适用于正式营业的小型旅游住宿设施（含客栈、庄园、宅院、驿站、山庄等）。相较 2017 版，本次修订强化卫生、消防与安全要求，健全退出机制，并将等级由金宿、银宿调整为三星至五星三个级别。

基本要求与退出机制

民宿须取得治安、消防、卫生等证照，符合国土空间规划及民宿发展专项规划；服务项目和收费应明示。经营中须落实安全管理制度与应急预案，食品及从业人员健康符合国标，生活用水、装修材料分别满足 GB 5749 与 GB 50222。开业满一年方可自愿申报，同一地点同一主体仅能以整体申报一次；星级标志有效期三年，期满复核。凡发生违法违规事件、卫生消防责任事故、重大有效投诉、私自设置摄像头侵犯隐私等情形即取消星级，满三年后可重新申请。

三星级至五星级划分条件

三星级强调基础齐备：客房配备必要家具、床品、水壶茶杯及窗帘照明，卫生间冷热水供应且防滑排水良好，厨房具备消毒与生熟分柜冷藏设施；接待须每客更换布草、一客一消毒，夜间有值班，主人参与接待并使用普通话服务。四星级在三星基础上对周边环境提出绿植、空气质量及医疗点、停车场、地方餐饮等建议性要求，设施增设公共区域、清洗消毒场所，服务须熟悉当地文旅资源并推荐特色餐饮。五星级进一步要求环境优美、建材就地取材并突出主题，客房独立卫生间 24 小时冷热水且客用品品质优良，增设布草存放场、智能化设施与接送服务；运营上宜建立食品留样、设备维保与水电气台账，定期开展员工培训，参与社区公益及地方文化传承推广，并开发本地文创产品。

等级评定方法

等级依据必备项目检查表与一般要求评分表综合评定，具体细则由等级评定机构另行制定。