天津市住房发展“十五五”规划

天津市住房发展“十五五”规划以深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面践行人民城市理念，围绕提升全市住房发展水平，依据相关纲要和规划，科学确定住房发展目标、重点任务和空间布局。规划立足本市实际，综合研判房地产市场供求关系变化新形势，统筹人口、土地和金融等关联要素，准确把握需求与供给、保障与市场、增量与存量、近期与远期、促发展和防风险的关系，推动房地产高质量发展，为全面建设社会主义现代化大都市提供坚实保障。

规划涵盖发展基础、总体要求、住房保障体系、住房市场体系、好房子建设、住房更新运维、要素联动、住房空间布局及实施保障等内容，明确提出了未来五年天津市住房发展的战略方向和具体措施。通过完善多层次住房保障体系，优化住房供应结构，健全住房市场制度，推进“好房子”建设，加强存量房管理，强化金融支持，合理引导住房空间布局，全面提升住房品质和居民居住水平，实现人民群众更高水平的住有所居、住有宜居。

住房保障体系不断完善

规划提出完善以公租房、保障性租赁住房、配售型保障性住房为主体的多层次住房保障体系，扩大覆盖面，优化供给结构，探索创新保障机制，实现应保尽保、分层保障。通过精准制定保障性住房供应策略，强化监管，提升服务水平，确保各类住房保障对象的基本居住需求得到有效满足。

健全住房市场体系促进平稳健康发展

规划强调改革房地产管理制度，有序推进商品住房销售制度改革，加强房地产项目监测监管，引导房地产开发企业转型发展。通过控增量去库存、优化供给、促进住房消费等措施，稳定房地产市场，推动市场平稳健康发展。同时规范发展存量房市场，完善交易政策，提升中介机构服务水平，培育住房租赁市场，增强市场活力。