海南省装配式建筑装配率计算规则（2026年修订版）

本计算规则适用于海南省新建装配式建筑，明确了以单体建筑为计算单元、装配率不低于50%的底线要求。本规则将装配率定义为室外地坪以上主体结构、围护墙与内隔墙、装饰装修和设备管线中预制部品部件的综合比例，并细化了标准化设计、一体化建造及装配式装修最低应用等前置条件。计算方法采用四项指标加权求和，其中主体结构区分竖向与水平构件，竖向构件按混凝土、钢-混凝土组合等材料类型分别设定计分规则，水平构件对叠合板、钢筋桁架楼承板等不同工艺给出差异化折减与计入方式。围护墙与内隔墙板块强调非砌筑和一体化集成，装修与设备管线板块要求遵循管线分离原则，并对墙面、顶面、干式工法楼地面、集成厨房及卫生间等分项设置应用比例计算公式。此外，规则还纳入了地下结构替代计分、新技术论证、以及墙体窗框一体化、太阳能应用、BIM技术应用和绿色建材等加分项。

主体结构与围护系统的量化评价

本规则对主体结构竖向构件按材料类型实施精细化计分，包括预制混凝土构件、钢-混凝土组合构件以及高精度装配式模板工艺，并允许地下装配式结构在限定比例内替代地上得分。水平构件以水平投影面积为基准，针对密拼缝叠合板、后浇带接缝叠合板以及各类钢筋桁架楼承板设定不同的折减系数和应用比例门槛，强调免支模、免抹灰等现场施工要求。围护墙和内隔墙板块分别从非砌筑比例、隔热装饰一体化、管线装修一体化等维度进行量化，其中内隔墙一体化得分引入条板、龙骨与模块化隔墙的差异化系数。

装修管线与加分项设置

装修和设备管线部分以干式工法为核心，分别规定装配式墙面、顶面、楼地面以及集成厨房、集成卫生间的面积应用比例，并严格界定管线分离的计算范围，明确架空层、空腔和干法装饰层内管线计入分离长度，而埋置于结构或湿作业层内的管线不予认定。本规则另设加分项，包括墙体与窗框一体化预制、太阳能安装面积比例、设计施工两阶段BIM技术应用及绿色建材应用比例，以引导技术集成与绿色低碳提升。