海南省装配式建筑装配率计算规则（2025年修订版）（征求意见稿）

本计算规则适用于全省采用装配式建造方式新建的建筑，以单体建筑室外地坪以上部分为计算单元，围绕主体结构、围护墙与内隔墙、装饰装修及设备管线四大系统，量化评价预制部品部件的综合应用比例。本规则明确装配率最低标准为50%，并强制要求标准化设计、一体化建造与装配式装修，强调管线与结构分离及可检修、易更换原则。在主体结构评价上，按混凝土、钢-混凝土组合、钢（木）结构等不同材料体系，分别设置了竖向构件与水平构件的详细计算准则；在围护墙与内隔墙方面，通过非砌筑比例及与隔热、装饰、管线的一体化集成程度进行考核；装饰装修则全面评估墙面、顶面、楼地面及集成厨房、卫生间的干式工法应用。此外，本规则还设立了墙体窗框一体化、组合成型钢筋制品、市政先行、配套附属工程标准化及太阳能光伏应用等加分项，以引导更高水平的工业化建造。

核心评价体系与基本要求

本规则构建了以主体结构、围护墙与内隔墙、装配式装修为三大支柱，并辅以其他加分项的计算框架。所有装配式建筑单体均须达到不低于50%的装配率，并强制执行标准化设计以及涵盖建筑、结构、设备管线与装饰装修的一体化设计建造程序。装配式装修被列为刚性要求，必须以管线与结构分离为原则，确保后期维护的便捷性，仅特定类型建筑或空间可在厨房或工业建筑整体装修上作缺失项处理。

主体结构与围护系统的量化方法

针对竖向构件，本规则按混凝土预制、钢-混凝土组合、纯钢（木）构件等分类，明确了各类预制或高精度模板工艺的体积应用比例计算公式，并细致界定了后浇段等可计入预制范围的构造尺寸。水平构件的评价则以投影面积为基准，对不同拼缝形式的叠合板、钢筋桁架楼承板及金属楼承板设置了差异化的计入规则与折减系数。围护墙与内隔墙板块则从“非砌筑”和“一体化集成”两个维度进行计分，并鼓励采用墙体、管线、装修一体化的系统化隔墙方案。

装配式装修与工业化加分项

装配式装修要求全面采用干式工法，对墙面、顶面、楼地面实施系统化装配，并对集成厨房和卫生间提出设备安装到位及装配化面积比例的硬性考核。为鼓励技术创新与市政、景观工程的协同工业化，本规则设置了若干加分项：推广墙体窗框一体化预制以提升外围护性能；提高现场钢筋工程中组合成型制品的使用比重；推动市政道路、管线及园林的先行施工与永临结合；促进小区围墙、检查井等附属工程的标准化预制；并鼓励加大太阳能光伏板在屋顶或立面的安装面积，以提升建筑的绿色能源自给水平。