辽宁省自然资源厅《高效推进涉企不动产登记“一件事”工作方案》辽自然资发〔2024〕44号

本方案在2023年涉企不动产登记“一件事”工作基础上，围绕“高效办成一件事”改革目标，进一步优化服务模式与效能。本方案聚焦已取得市场主体资格的企业法人，将增量房（一手房）交易涉及的“不动产登记”与“房地产交易税费申报”两项业务深度融合，实现一体化办理。核心突破在于打破地域壁垒，推动企业跨行政区购置不动产时可通过线上渠道完成税费申报与登记，并明确要求于2024年9月底前在省政务服务网“一件事”专区开通办理渠道，线下同步开展服务，旨在全面提升涉企登记的易用度与便利度，助力辽宁全面振兴新突破三年行动。

服务范围与核心突破

本方案明确服务对象仅限于取得市场主体资格的企业法人，办理业务聚焦于增量房（一手房）场景。最大的迭代在于推进跨行政区业务办理，支持企业在市内跨区购买不动产时，通过线上平台获取交易信息并办理相关手续，有效拓展了服务半径，打破了传统属地登记限制。

业务衔接与职责强化

业务流程、申请材料及审核反馈机制继续沿用原有框架，确保政策延续性。