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名称:2024.06.03-广东省全域土地综合整治实施方案编制指南(试行).pdf

2024年6月3日,广东省“百千万工程”指挥部全域土地综合整治专班办公室《广东省全域土地综合整治实施方案编制指南(试行)》。

本指南旨在为广东省全域土地综合整治实施方案的编制提供系统化、规范化的技术指引。本指南以县域为统筹单元,要求实施方案在深入调查分析群众诉求、资源禀赋与资金保障等基础上,合理划定整治单元,有序安排整治任务与实施时序。本指南明确了规划引领、严守底线、分类施策、以人为本的四项基本原则,并规定了从前期准备、调查评价、方案编制论证到审核备案的完整编制程序。为实现“良田连片、村庄集中、产业集聚、生态优美”的目标愿景,本指南要求方案围绕农用地整理、建设用地整理、生态保护修复及乡村风貌提升等领域,落实增耕地、腾空间、强活力、优生态等重点任务,并对投资测算、资金筹措与平衡分析提出了具体要求。

编制基础与程序要求

本指南确立了实施方案编制的根本遵循和操作流程。编制工作须以科学规划为前提,有效衔接各级国土空间规划,并坚守耕地保护、生态红线及群众利益的底线。具体程序上,方案编制需依次经历启动前期准备、实施调查评价、方案编制论证与审核备案四个阶段,由县级人民政府负总责,经专家论证、公示征求意见后,逐级报批并报省自然资源厅备案,确保成果的科学性与合规性。

建设任务与子项目安排

本指南细化了实现整治目标的具体路径。方案须统筹安排农用地整理以增加耕地,重点分析新增耕地潜力和耕地集中连片度;开展建设用地整理以腾挪空间,聚焦优化城乡用地布局与提升土地产出效率;实施生态保护修复以优化生态,着重推进历史遗留矿山修复、红树林营造等任务。所有子项目须明确目标归属、建设内容与绩效指标,并以“带图斑、落位置”的形式纳入项目库,确保可量化、可考核。

精品工程与资金保障

本指南提倡打造具有地方特色和示范效应的精品工程。要求从不同类型整治项目中遴选2至3个子项目,重点展示其在改善土地利用格局、促进产业导入等方面的创新举措与显著成效。在资金方面,本指南要求对项目进行全面的投资测算,明确财政、专项债券及社会资本等多元化资金筹措路径,并开展融资与债务清偿能力分析以及全面的资金平衡测算,以防范地方隐性债务风险。

该指南是广东省加快构建全域土地综合整治“1+1+N”政策体系的关键配套文件,标志着相关工作从试点探索迈向规范化、标准化的新阶段。该文通过统一方案编制的大纲框架、成果构成和数据库标准,为省内各地提供了清晰的操作手册,有利于提升实施方案的科学性、合理性和一致性,避免工作偏差。该指南的出台,将有效指导各地精准落地国土空间规划,系统破解乡村地区耕地碎片化、空间布局无序化和生态功能退化等共性问题。该指南同时强调维护农民权益,严禁违背群众意愿搞大拆大建,并将产业发展、要素创新性配置等新质生产力要求融入整治实践,这为推动“百千万工程”实施、促进城乡区域协调发展和乡村全面振兴注入了强劲动力,有助于形成一批具有广东特色的土地保护利用新格局示范样板。

广东省全域土地综合整治实施方案编制指南(试行)第1页
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广东省全域土地综合整治实施方案编制指南(试行)第2页
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广东省全域土地综合整治实施方案编制指南(试行)第3页
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