2026年5月11日,海南省住房和城乡建设厅为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府扩大内需和发展数字经济战略决策部署,加快发展数字家庭,提高居住品质,推动“好房子”建设,制定《海南省数字家庭建设技术导则》(征求意见稿)。
本导则适用于海南省新建、改建、扩建的住宅建筑数字家庭建设。既有住宅改造和老年人公寓可参照使用。数字家庭建设应遵循“市场主导,政府引导;以人为本,智能服务;因地制宜,逐步推进;融合共享,创新发展;安全可靠,绿色发展”的原则。
本导则是为贯彻落实国家和海南省关于加快发展数字家庭、提高居住品质的决策部署而制定的技术文件,适用于海南省新建、改建、扩建住宅建筑的数字家庭建设,既有住宅改造和老年人公寓可参照使用。本导则遵循“市场主导、政府引导,以人为本、智能服务,因地制宜、逐步推进,融合共享、创新发展,安全可靠、绿色发展”的原则,构建了涵盖智能家居系统、社区智能化系统和数字家庭基础平台三大板块的总体架构,将数字家庭划分为基本型和先进型两个等级,并对系统设计、工程实施、安全保障、验收交付及运行维护等全生命周期环节提出了系统性技术要求,旨在推动“好房子、好小区、好社区、好城区”建设,提升居住品质与人居环境。
本导则构建了由智能家居系统、社区智能化系统和数字家庭基础平台组成的数字家庭基础设施,以及在此之上承载的家居产品智能化服务、线上社会化服务和线上政务服务三层应用服务体系。数字家庭建设采用分级方式推进,分为基本型和先进型两个等级:基本型提供网络覆盖、安防报警、求助对讲等基础服务;先进型则在此基础上增加智能照明、能耗监测、健康管理、线上政务与生活服务等便捷功能。商品住房与保障性住房可根据刚需、改善等不同定位选择相应建设等级,既有住宅改造和老年人公寓亦可参照分级实施。
智能家居系统以家庭综合信息箱为核心,通过有线与无线融合的数据传输网络,实现安防、照明智控、智慧交互等必选子系统及能耗管理、环境监测、康养设备等可选分系统的互联互通,支持语音、触控、移动端等多种交互方式和断网离线控制。社区智能化系统围绕“以人为本、安全高效”的理念,配置视频监控、可视对讲、人行与车行出入口管理、智能消防、紧急求助、智慧物业等子系统,强调智能识别预警、数据集成联动和全时安全防护,实现社区治理与服务的数据融合与业务协同。
数字家庭基础平台采用“云、边、端”协同的分布式架构,以家庭综合信息箱为边缘节点实现本地数据存储与处理,具备设备全生命周期管理、统一身份认证、多协议接入和数据分级存储等核心功能,并严格遵循“本地优先、按需上云”的原则保障用户数据主权。在应用服务层面,平台整合智能控制、家庭安防、健康管理、能源管理等家居智能化服务,对接物业、家政、商业、医疗等社会化服务资源,并联动“海易办”等政务服务平台,构建“居家办、轻松办”的政务服务场景,推动服务从“被动响应”向“主动智能”演进。
本导则从系统安全和信息安全两方面构建了数字家庭安全保障体系,要求对接入设备与软件实施合法性鉴别,采取多重防御措施强化网络边界防护,并通过数据加密、脱敏处理、本地化存储及用户自主控制权保障等手段严格保护个人信息安全。在验收交付环节,规定由建设单位组织各方共同参与,对基础设施软硬件系统进行强制验收,交付时须提供完整的文档资料并进行现场操作培训。运行维护方面,明确了权属、施工、运维和系统供应各单位的职责,要求建立涵盖资产管理、日志审计、异常监测和定期备份的运维保障体系,确保系统长期稳定运行。