广州市“好房子、好小区、好社区、好城区”建设行动方案

本方案是广州市围绕“四好”建设目标制定的系统性行动纲领，以“好房子、好小区、好社区、好城区”四个层次逐级递进，全面部署住房品质提升与城市环境优化工作。方案立足新发展阶段，坚持问题导向和需求导向，从单体居住单元到社区服务配套、再到城区整体功能完善，构建起覆盖全链条、全维度的建设框架。通过明确重点任务、责任分工和时序安排，本方案着力破解住房建设管理中的突出短板，推动居住空间从“有没有”向“好不好”转变，为市民营造安全、舒适、绿色、智慧的居住生活环境，助力广州实现老城市新活力。

好房子建设标准与品质提升路径

本方案将“好房子”作为基础工程，聚焦房屋设计、施工、装修和使用维护的全生命周期管理。文件提出强化新建住宅的性能认定，推广绿色建筑和装配式建造方式，确保隔声、采光、通风等基本性能达标。同时，关注既有房屋的适老化改造和功能更新，完善住宅配套设施，让每一套住房都具备安全耐久、健康舒适的基本品质，真正回应群众对美好居住生活的核心诉求。

好小区打造与居住体验优化

在“好房子”基础上，本方案向外延伸至“好小区”建设，重点解决小区内部环境和管理问题。方案要求完善小区基础设施，包括停车、充电、垃圾分类和无障碍设施；推行专业化物业管理和党建引领下的社区共治，规范公共空间使用；加强小区绿化和景观营造，打造全龄友好的公共活动场地。通过这些措施，让小区成为有温度、有秩序、有活力的生活载体。

好社区构建与公共服务配套

本方案进一步拓展至“好社区”层面，着力补齐社区公共服务短板。方案提出完善社区综合服务设施，统筹布局教育、医疗、养老、托育、商业等便民服务资源，建设“15分钟生活圈”。同时，健全社区协商议事机制，培育邻里互助文化，提升社区应急管理能力，使社区真正成为居民安居乐业、共建共享的温馨港湾。

好城区塑造与整体功能跃升

在宏观层面，本方案锚定“好城区”目标，推动城市功能品质整体提升。文件强调优化城区空间格局，推进城市更新和存量空间活化利用，完善交通、市政、信息等基础设施网络。注重历史文化遗产保护和城市风貌塑造，加强海绵城市和韧性城市建设，提升城区应对灾害风险的能力，最终实现人、城、境、业和谐统一的理想城市形态。