江苏省高校学生宿舍改造设计导则

本导则旨在规范江苏省内高校利用既有建筑改造为学生宿舍的技术要求，针对当前高校宿舍供需矛盾，响应国家关于鼓励既有建筑改建扩建的指导意见，为改善学生住宿条件、提升工程设计质量提供技术支撑。本导则秉持以人为本、安全耐久、绿色智慧的理念，系统地覆盖了建筑、结构、给排水、暖通、电气及智能化等全专业，着力解决存量建筑功能转换中的关键技术难题。本导则适用于既有宿舍的改扩建及非宿舍建筑的功能置换改造，在不降低既有建筑安全水平的前提下，允许在客观条件受限时采取适应性技术措施与性能补偿手段，以实现消防安全、结构安全与居住品质的平衡，为高校宿舍的提质扩容提供兼具原则性与灵活性的设计指引。

技术架构与适用范围

本导则构建了从前期检查评定、专业设计到设备系统更新的完整技术体系。其适用范围明确涵盖既有学生宿舍的改扩建，以及将招待所、办公楼、教学楼等既有非住宅建筑改造为学生宿舍的设计工作，重点回应了存量建筑功能置换与空间扩容的现实需求。

核心设计理念与安全基准

本导则确立了“安全、舒适、绿色、智慧”的核心设计理念，要求在改造中全面评估对既有建筑未改造部分及周边环境的影响，确保结构、消防与使用性能不降低。遵循以人为本的原则，改造设计需适应大学生多样化的学习与生活需求，并通过模数化、标准化设计为未来的功能转换预留弹性。

关键适应性措施

本导则针对既有建筑客观条件限制，给出了一系列适应性技术路径。例如，在防火与疏散方面，明确了消防车登高操作场地的性能补偿条件、公共走道宽度的底线标准及相应的安全强化措施；在居住品质方面，规定了居室净高与日照时数的底线指标，并要求在隔声、节能、防水等方面采取替代性方案与专项加强措施。