江西省“好社区”设计营建指南（试行）

指南以体检先行、规划引领为原则，覆盖房屋安全排查、老旧管网改造、公共服务设施配建、海绵城市建设、物业管理服务完善等领域，旨在为各地推动“好社区”营建提供可借鉴的技术参考。通过明确基本规定、细化设计导引与集成营建策略，构建了从方案设计到落地实施的全过程指引，着力解决社区建设中的短板问题。

整体框架与基本原则

本指南以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，明确“好社区”营建应遵循体检先行、民生优先、因地制宜、多元参与的工作原则，将社区边界与十五分钟生活圈统筹考虑。

核心行动导引与策略

指南针对五大行动分设专项导引。

配套支持与实施保障

为保障营建落地，指南设置“社区营建工具箱”作为附件，从存量盘活、多维运营、多元融资、高效治理和活力营造五方面提供实操工具。工具箱详细阐释了功能转换、错时利用、政企共建等具体模式，并梳理超长期特别国债、地方政府专项债券、社会资本投入等资金申报路径，形成“技术导引+策略支撑+资金保障”的综合解决方案。