山东省《住宅设计标准》DB37/T5323-2025

本导则是山东省为适应住宅市场发展、提升居住品质而制定的地方性设计技术文件，适用于全省城镇新建住宅设计。本导则以“安全、舒适、绿色、智慧”为建设目标，从场地环境、套内空间、公共空间、住宅设施、室内环境、建筑结构、设备与智能化等十三个方面进行了全面规定。本导则强调以人为本，兼顾老年人、残疾人等特殊群体需求，提升无障碍及适老化设计标准，如规定二层及以上住宅须设电梯、层高不低于3米、提升隔声降噪标准等。同时，本导则积极贯彻绿色低碳理念，强制要求利用太阳能系统，推行全装修交付，应用BIM技术及装配式建筑，旨在全面提升山东省住宅的功能质量与安全耐久性能，满足居民对“住有宜居”型住房的需求。

全面提升居住品质与设施配置

本导则显著提高了多项核心设计参数，以适应现代生活及老龄化需求。

深化节能降碳与绿色环保要求

本导则将绿色生态理念贯穿设计全过程。明确新建住宅必须安装太阳能系统，强制推行雨污分流，并设一级防水等级的屋面及有水房间，保障建筑耐久性。鼓励采用被动式技术改善室内环境，对自然通风、天然采光及室内空气质量提出严格量化标准。同时，要求选用低烟低毒线缆、节水器具及绿色环保建材，严禁使用有害材料，从设计源头减少建筑全寿命期的碳排放。