山东省《既有玻璃幕墙检验评估技术规程》DB37/T5338-2025

本规程是针对山东省行政区域内既有建筑玻璃幕墙的可靠性检验评估而制定的系统性技术规范。本规程立足于既有幕墙安全管理需求，明确了当幕墙达到设计工作年限、存在明显缺陷、遭受灾害损伤、使用满十年等情形时，必须进行检验评估。本规程建立了从调查、检测、验算到评级的完整技术程序，将评估对象划分为评估单元、子单元和基本单元三个层次，分别对安全性、使用性及综合可靠性进行分级评定。检验内容涵盖铝合金型材、钢材、玻璃、硅酮结构密封胶及五金配件等关键材料性能检测，以及预埋件连接、防火防雷构造、安装质量等结构构造的全面检查，并规定了结构构件及连接承载能力的验算方法，最终形成检验评估报告，为幕墙的维护、加固或改造提供科学依据。

检验评估的启动条件与程序框架

本规程详细列举了十一种必须进行可靠性检验评估的情形，包括达到设计工作年限、存在影响安全的缺陷、遭受各类事故灾害、工程长期停建后复工、竣工后使用满十年及后续每隔三年等，并区分了须进行安全性评估和使用性评估的不同场景。在正式评估启动后，本规程要求从资料收集与现场勘查入手，在此基础上制定包含工程概况、评估范围、抽样方案及安全措施的检验评估方案，并按受理、检测、验算、判定、报告编制的标准化流程执行，确保工作的规范性和科学性。

材料、构造检验与承载力验算的规范要求

本规程对玻璃幕墙的检验评估落实在具体的技术层面，规定当技术资料缺失或存疑时，必须通过现场抽样检测确定材料性能。检验对象包括铝合金型材的壁厚与硬度、钢材的锈蚀程度、玻璃的外观缺陷与品种、硅酮结构密封胶的粘结强度与邵氏硬度等核心指标。同时，本规程强调对实际结构和构造的现场复核，在承载能力验算中要求采用实测几何参数，并综合考量环境荷载变化与材料性能退化的影响，以准确评判结构在后续目标使用年限内的安全裕度。

分级评定体系与报告的结论处置

本规程构建了基于基本单元、子单元、评估单元三个层次的评级体系，安全性和可靠性均划分为四个等级，使用性划分为三个等级，每一层次的评级均取受检项目中的最低等级作为最终结果。检验评估报告须对评为最不利等级的项目及其分布做出详尽说明，并据此提出明确的处置建议，包括构件加固、局部更换或全面修缮等。此外，本规程还根据评估单元最终的安全等级，对未来下一次检验评估的时间间隔给出了具体的年限建议，以指导幕墙的全生命周期管理。