2022年9月7日，广州市规划和自然资源局为实现老城市新活力，推动城市高质量发展，促进城市更新地区建立完备、便捷、高效、舒适的公共服务设施配套体系，完善区域配套、补强设施短板、优化设施标准，参照教育、医疗、文化、体育、养老等专项规划，《广州市城市更新（城中村改造）公共服务设施综合布点规划》并结合用地情况高标准配置公共服务设施，不断完善交通、电力、通信、环卫、给排水等市政基础设施。
城市更新单元设施配建标准在满足《广州市城乡规划技术规定》（下简称《技术规定》）与相关行业标准和规范的基础上，坚持以人民为中心的发展思想，紧密结合社会需求新变化，通过存量用地再开发，高效利用土地资源，借鉴国内其他城市相关技术标准与准则，增加便民利民的公共服务设施，提高教育、医疗卫生、文化体育、养老、市政等部分设施配建标准，满足人民日益增长的高质量生活需要。
本指引适用于广州市行政区域范围内城市更新单元规划编制和管理工作。
广州市城市更新单元设施配建指引（2022年修订稿）旨在通过优化公共服务设施配置，提升城市更新区域的生活品质与功能完善度。该指引明确了工作目标、原则和适用范围，强调以满足人民需求为核心，推动教育、医疗、文化、体育、养老等设施的高标准配置，并结合用地情况合理布局。公共服务设施分为居住片区和产业（商业商务服务业）片区两类，分别按市区统筹级、街道级、居委级三级进行配置，确保设施覆盖全面且高效利用土地资源。同时，针对部分设施提出更高的配建标准，如提高医院、学校、体育场地等的建设要求，强化市政基础设施和数字通信设施建设，以适应城市发展和居民生活需要。
教育设施升级
指引中明确要求新建优质中学需配置教学楼、实验楼、体育馆等设施，用地面积不低于10公顷，进一步提升教育资源配置水平。
市政与数字基础设施强化
新增可回收物分拣中心、边缘数据中心等设施，提升城市垃圾处理效率和数字化服务能力，符合现代城市管理需求。
医疗卫生设施提标
社区卫生服务中心建筑面积扩大至5000-10000平方米，同时提高综合医院用地面积要求，增强医疗服务能力。
广州市城市更新单元设施配建指引为城市更新提供了系统性、规范化的设施配置标准，有助于提升城市功能与居民生活质量。通过分级分类的公共服务设施配置，能够更精准地满足不同区域人群的需求，促进公共资源的均衡分布。同时，该指引强调高标准、高效率的设施配置，不仅提升了城市基础设施的现代化水平，也为未来城市发展预留了充足空间。在当前城市化进程加快的背景下，该指引的实施将有效推动城市更新项目的高质量发展，助力实现老城市新活力的目标。
