安徽省好房子建设技术导则（试行）

本导则围绕“安全、舒适、绿色、智慧”四大目标，系统构建了安徽省好房子建设的技术体系。本导则适用于城镇新建住宅，内容贯穿规划、设计、建造、运维全生命周期，从住区环境、套内空间、结构安全到智慧服务提出全维度要求。

融合环境与功能的宜居体系

本导则将环境和谐与舒适宜居深度结合。在规划层面，从布局、交通、配套到全龄友好和风貌引导，要求住区形成疏密有致的空间形态、人车分流的风雨归家路径及完善的公共服务设施。在建筑层面，强调套内空间灵活可变，明确层高不低于3米，提升厨房、卫生间等关键区域的使用面积与配置标准，并对室内声环境、光环境、风环境及设施设备性能提出更高量化要求。

贯穿全周期的安全保障

本导则构建了从场地安全到经久耐用的全链条安全屏障。在场地上规避地质灾害与污染风险；在结构上提高楼板厚度、钢筋保护层及抗震措施标准；在消防上强制电动自行车室外停放、严禁快充设施进地下室，并提升外墙保温材料燃烧性能等级。同时，针对高空坠物、防护栏杆、防滑防夹等细节提出精细化防护要求，全面强化住宅的防灾韧性与使用安全。

绿色低碳与智慧科技的协同驱动

本导则要求住宅全面执行75%节能标准，从体形系数、围护结构到高效设备系统降低碳排放，并强制利用太阳能等可再生能源。建造过程推行绿色施工与建筑信息模型（BIM）技术，依托互联网平台实现智慧工地管理。