江苏省《海域使用权立体分层设权技术规范》DB32/T 5184-2025

本规范规定了海域使用权立体分层设权的全套技术流程，适用于江苏省内水及领海范围内多种用海活动在同一海域不同竖向空间分层确权的工作。本规范从宗海平面界址与立体空间范围的界定入手，明确了坐标系统与高程基准等技术参数，并对宗海位置图、平面布置图、界址图及立体空间范围图的编绘方法作了详细规定，包括图式图例、颜色标注与图斑序号等制图要求。本规范还给出了不同用海活动之间的搭配参考清单，并对海域使用论证报告的编制要点进行了补充，涵盖立体开发利用的必要性与可行性、用海活动兼容性、空间范围与期限合理性以及不同主体间的利益协调分析等内容，最终落实到不动产登记环节，形成了从论证到确权的完整闭环。

宗海界定与宗海图编绘技术要求

本规范要求立体分层设权项目的平面界址按照海籍调查规范执行，立体空间范围则依据项目主要用海空间进行界定，并采用数值定量描述高程与深度。在宗海图编绘方面，除常规要素外，还需在平面布置图中增加宗海列表与立体分层图例，在界址图中补充用海空间分层单元列表，并专门绘制宗海立体空间范围图以直观展示各用海活动在竖向空间上的分布关系。

海域使用论证与不动产登记补充规定

本规范在海域使用论证导则基础上，新增了针对立体分层设权的核心论证内容，要求重点分析项目对特定海域立体空间的依赖性、不同用海活动间的兼容性以及垂直方向上利益相关者的协调可行性。论证中需给出宗海立体空间范围与用海期限的合理性分析，并绘制规范的立体分层设权宗海图。不动产登记部分则要求按照相关法规办理，并将宗海立体空间范围信息纳入登记簿册。