辽宁省好房子技术指南（试行）

本指南是辽宁省住房和城乡建设厅为落实国家“好房子”战略部署，推动全省城镇住房高质量发展而编制的技术文件。本指南立足辽宁严寒气候、老工业基地更新及滨海地域文化等实际特点，以建设“安全、舒适、绿色、智慧”的现代化住房为目标，系统构建了覆盖“住房—小区—社区—城区”全维度的技术体系。指南将内容分为基本类和提升类，基本类为安全和功能的底线要求，提升类为品质和性能的更高引领，适用于全省城镇新建、改建和扩建成套住房的设计、建造及运维全过程，为新时代辽宁住房建设提供了全面的科学指引。

构建全维度安全耐久体系

本指南从建筑安全、使用安全和住房耐久三个层面筑牢安全底线。在建筑安全上，对选址避灾、结构承载力、非结构构件连接、材料检验及燃气管道设置等提出严格要求，并鼓励采用减隔震技术、提高荷载取值和增强防火标准。在使用安全上，严格规定了防坠落、防滑、防坠物伤人等措施，禁止电动自行车进入楼栋。在住房耐久上，明确了结构和部品的设计工作年限，并对防水、防渗漏以及门、窗、管线的耐久性提出更高标准，保障住房在全生命周期内的安全可靠。

营建健康舒适的室内外环境

本指南以提升居住品质为核心，对套内空间、公共空间及内外环境进行精细化规定。套内要求明确动静分区、保障通风采光，严格限定层高、净高及门的通行净宽，并对厨卫防串味、同层排水系统和无障碍设计做出详细规定。室内环境方面，严格设定了空气污染物浓度、隔声降噪、热湿环境和日照标准等性能指标，并鼓励采用新风系统及智能照明等提升措施。

引领绿色低碳与智慧便捷新风尚

本指南将绿色发展理念贯穿建筑全生命周期。建造与运维环节，大力推广绿色建材、预拌混凝土、装配式建造和BIM技术应用，要求施工现场全面落实节能、节水、减废和抑尘措施。在智慧化方面，系统规划了数字家庭和智慧楼宇平台的框架，要求实现家庭设备互联互通、智能安防与便捷服务，并推动光纤入户、移动信号全覆盖及智能物业管理，让科技切实服务于居住体验。