福建省《装配式农村住房建筑技术标准》DBJ/T 13- 487- 2025

本规范是福建省工程建设地方标准，编号DBJ/T13-487-2025，适用于本省新建3层及以下农民自主建设的装配式住房，涵盖设计、施工与验收全流程。本标准以交付全装修建筑产品为目标，贯彻建筑全生命期可持续性原则，力求实现标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用。本规范系统规定了材料性能、建筑设计、结构体系、设备管线、室内装修、施工防护及质量验收等各环节的技术要求，强调建筑风貌应与乡土特色和周边环境相协调，遵循模数化、通用化原则，推行结构与设备管线分离的干式工法，为全面提升农村住房的适用、经济、安全、绿色、美观等综合性能提供技术依据。

建筑与结构体系设计

本规范要求建筑设计充分考虑地域特色与气候条件，采用模块组合方法，遵循寝居分离、食寝分离、洁污分离的功能布局原则，并对居室面积、采光通风、防护栏杆、屋面及外墙防水保温等作出具体规定。结构设计以50年设计工作年限、二级安全等级为标准设防基础，明确低层装配式钢结构体系宜采用轻钢框架或冷弯薄壁型钢结构，低层装配式混凝土结构体系宜采用墙板或框架体系，强调构件连接应牢固可靠，节点破坏不应先于构件破坏。

设备管线与内装一体化

本规范推行设备管线与结构主体分离的设计施工方式，给排水管道宜敷设于吊顶或架空层中，电气线路应有套管保护并设置剩余电流保护，厨房卫生间排气系统应独立设置。室内装修采用装配式内装建造方法，强调内装部品与主体结构一体化集成设计，隔墙、吊顶、楼地面系统应便于管线敷设与检修更换，集成厨房与集成卫浴应采用标准化部品，满足干式工法施工和同层排水要求。

施工控制与质量验收

本规范规定施工前应编制专项施工方案并进行技术交底，预制构件安装需设置临时支撑，钢结构防腐涂装干膜总厚度室外不小于150μm、室内不小于120μm，防火保护可采用喷涂涂料或外包不燃材料等方式。质量验收划分为地基基础、主体结构、外围护结构、设备管线、内装修等分部工程，要求对构件定位轴线、垂直度偏差等项目进行实测实量，竣工验收前应完成室内环境污染物浓度检测，并由施工单位与业主签署质量保修书。