江苏省连云港市《住宅小区微型消防站建设管理规范》DB3207/T 2039-2025

本规范立足住宅小区消防安全管理实际，围绕微型消防站“救早、灭小、扑救初起火灾”的核心目标，系统规定了建设分级、场所设置、人员装备配置、日常管理、工作职责及档案管理等全链条技术要求。本规范将住宅小区微型消防站划分为社区级、一级、二级和三级四个等级，依据建筑高度、规模及老旧程度等因素确定建设标准，并明确“一分钟响应、三分钟处置、五分钟联动”的应急响应机制。在管理层面，本规范强调24小时值班备勤、常态化训练演练、纳入消防救援机构统一调度体系，并细化防火巡查、灭火救援准备、消防宣传教育及执勤联动等核心职责，构建起权责清晰、可操作性强的标准化管理体系。

建设分级与资源配置

本规范根据住宅小区的规模与风险等级，建立差异化的分级建设体系，不同等级对应差异化的场所面积、人员编配和装备配备标准。在人员方面，明确站长、班长、消防员等岗位设置与最低在岗人数要求，并规定消防员可由物业保安或志愿者兼任。在装备方面，要求配备一定数量的专业器材，灭火救援器材和个人防护器材须符合国家标准，且微型消防站专用灭火器不得与公共区域灭火器混用。

日常管理与指挥调度

本规范要求微型消防站建立常态化的值班备勤与训练演练制度，值班人员24小时在岗且不得离开任务区域。同时，微型消防站宜纳入消防救援机构统一调度指挥体系，保持通信畅通，确保警情信息第一时间传递。各站应制定灭火救援调度程序，并与邻近单位、社区微型消防站建立区域联防机制，定期开展联合处置演练，强化应急联动效能。

工作职责与档案要求

本规范明确规定微型消防站须每日开展防火巡查，重点排查电动车违规充电、消防设施状况和临时动火管理等隐患，并对发现的隐患落实整改与管控措施。消防宣传教育方面，要求每年组织居民进行不少于两次的安全培训及疏散演练。此外，本规范要求建立完整的工作档案，包含基本情况档案和管理情况档案，其中管理情况档案保存期限不少于三年，以保障工作的规范性与可追溯性。