北京市《超低能耗农宅节能技术规程》DB11/T 2378-2024

本规程是针对北京市行政区域内新建、改建、扩建超低能耗农宅的节能技术、施工与验收而制定的综合性技术标准。本规程以降低农宅能耗、提升能源利用效率、推动可再生能源应用及提高居住舒适度为核心目标，明确了超低能耗农宅应通过被动式建筑设计降低冷热需求，在此基础上提升能源系统能效，并充分利用太阳能等可再生能源对建筑能耗进行平衡与替代。本规程从技术指标、技术措施、施工及验收四大板块构建了全流程管控体系，涵盖了围护结构保温隔热、气密性处理、暖通空调系统选型及可再生能源系统集成等关键环节，并提供了典型农宅配置方案与性能化设计双路径，为北京市超低能耗农宅建设提供了切实可行的技术支撑。

设定约束性与推荐性相结合的技术指标体系

本规程以一次能源消耗量和气密性指标作为判定超低能耗农宅的约束性指标，同时给出了围护结构传热系数、外门窗性能、暖通空调设备能效及照明功率密度等推荐性参数。室内热湿环境参数须满足特定舒适度要求，气密性指标确定为换气次数1.0次/小时，并针对空气源热泵、多联机等设备规定了最低性能系数。

明确以断热桥与气密性为核心的技术措施

本规程要求对非透明外围护结构进行专项断热桥设计，确保保温层连续性，并对穿墙管道、外门窗安装、屋面悬挑构件等典型热桥部位给出了详细处理规定。气密性方面，强调在围护结构内侧构建连续完整的气密层，对结构交界、管线贯穿及外门窗洞口等薄弱部位须采用防水隔汽膜及防水透汽膜进行密封处理。

规范施工与验收的关键控制环节

本规程强调施工前须对作业人员进行专业培训，并对保温材料存放、环境条件及施工工艺提出了严格要求。验收以施工过程影像资料和产品质量证明文件为依据，重点核查保温层隐蔽工程、热桥处理、气密性膜粘贴及暖通空调与可再生能源系统的安装调试记录，确保工程质量全程受控。