广东省深圳市《新能源汽车地下停放场所消防安全管理规范》DB4403/T 509-2024

本规范立足深圳市新能源汽车地下停放场所的消防安全管理需求，系统规定了从场所布局、设施配置到日常管理、应急处置的全链条技术要求与操作准则。本规范以“预防为主、防消结合”为方针，将新能源汽车地下停放场所划分为充电区域与停车区域，并对建筑防火、充电设施、标志标识、消防安全职责、制度管理、火灾风险管控、灭火预案及应急处置等关键环节作出统一规范。本规范强调产权人、物业服务人与充电运营企业三方协同履责，通过强化防火巡查、充电设施维护、火灾监测预警及常态化演练，构建覆盖消防全流程的安全管控体系，适用于地下或半地下汽车库内新建、改建、扩建的新能源汽车停放场所，既有场所参照执行。

场所布局与设施技术要求

本规范明确充电区域与停车区域须在同一防火分区内集中布置，充电区域宜设于地下一、二层，禁止布置在地下四层及以下，各组之间须设置耐火极限不低于1.00小时、高度不低于2米的组间隔墙，或保持相邻组间不小于6米的间距。充电区域限用最大输出功率不超过30千瓦的小功率非车载充电机，禁止使用快充设施。此外，每个防火分区须配置不少于两具45升推车式水基型或水喷雾灭火器，并全域设置视频监控系统。

各方消防安全职责与分工

本规范规定产权人、物业服务人及充电运营企业为消防安全责任主体，须签订协议明确各方责任，共同确定消防安全管理人员，并协同建立应急处置联动机制。其中，产权人与物业服务人负责场所消防设计合规、日常巡查、隐患整改及充电设施施工监管；充电运营企业负责充电设施的安全运行、月度安全检查、监控管理系统建设，并应将监控数据实时上传至市级平台。

制度管理与日常巡查要求

本规范要求将新能源汽车地下停放场所列为所在建筑的消防安全重点部位，实行严格管理。物业服务人须制定每日防火巡查计划，巡查内容包括充电设备运行状态、充电枪接口状况、消防通道畅通性及应急物资完好性等。充电运营企业每月至少开展一次防火检查，涵盖供配电设施、接地系统、监控系统预警功能等项目，检查记录须提交产权人或物业服务人验收存档。