北京市《住宅全装修设计标准》DB11/T 1197-2024

本标准是北京市关于住宅全装修设计的地方性技术规范，旨在规范新建住宅的全装修设计工作，推动成品交付，全面提升居住品质、功能、环境与安全水平。本规范强调全装修设计须与建筑设计协同推进，遵循模数协调原则，积极采用装配式内装修技术，并对套内空间、共用部分、建筑设备及室内环境等各环节提出系统性设计要求。本规范从源头保障全装修住宅的设计完整度与完成度，避免二次拆改造成的资源浪费，同时兼顾适老适幼等特殊人群需求，为北京市全装修住宅的高质量发展提供技术支撑。

全装修设计须坚持系统协同与标准化原则

本规范要求全装修设计与建筑设计同步开展，不能降低建筑结构、围护及设备管线系统的原有性能。设计应遵循模数协调原则，优先采用易维护、易拆换的技术和部品，并鼓励运用建筑信息模型技术。同时，本规范强调采用标准化、模块化设计方法，合理设置公差，确保各功能空间的轴线位置及各界面净空精准协调，为工业化装修奠定基础。

套内与共用空间的功能配置须精细化落实

本规范对起居室、卧室、厨房、卫生间、阳台及套内前厅等空间的布局、收纳系统、材料选用、设备点位预留等均作出细化规定。厨房强调整体设计，操作台按洗切烧流程连续布置；卫生间注重干湿分离与安全防护，要求防滑、防外溢并预留扶手安装条件。共用空间的楼地面须防滑耐磨，门厅、走廊及楼梯间须注重标识引导、安全防护与管线综合设计，确保疏散净宽和消防设施不受遮挡。

积极推广装配式内装修并完善接口设计

本规范新增装配式内装修技术内容，要求合理采用各类技术和产品，减少现场二次加工。设计须明确建筑结构完成面至装修完成面的接口尺寸与分层构造，装配式隔墙、吊顶、楼地面及集成式厨房、卫生间等均须采用可靠的标准化连接构造。集成式厨房和卫生间应实现管线分离与协同设计，推广不降板同层排水等先进做法，以提升施工效率与空间品质。

建筑设备与室内环境性能须一体化保障

本规范要求给水排水、供暖、通风、燃气及电气智能化等设备管线与装修综合设计，做到定位准确、检修便捷。室内环境方面，须系统性控制有害物质总量，保障空气质量、水质卫生、声环境与光环境达标。