辽宁省《建筑消防设施维护保养技术规程》DB21/T 3942-2024

本规程作为辽宁省地方标准，旨在规范省内建筑消防设施的维护保养工作，为消防技术服务机构提供统一的技术依据。本规程系统规定了维护保养的总体要求、工作流程、具体内容及检查方法，覆盖消防供配电、火灾自动报警、消防给水及消火栓、自动喷水灭火、气体灭火、防烟排烟、应急照明及疏散指示、防火分隔、灭火器等全部建筑消防设施系统。本规程强调维护保养工作须由具备相应资格的人员执行，并严格遵循月度、季度、半年度、年度相结合的周期要求，通过签订合同、准备资料、现场实施、出具报告和建档存管的完整闭环流程，确保维护保养过程的规范性与可追溯性。

维护保养的基本要求与流程规范

本规程明确，维护保养须由不少于两名持证人员实施，使用经检定或校准合格的设备。承接业务时应签订合同并录入系统，实施前需搜集技术资料并制定工作任务书。维护保养周期以月度为基础，向上覆盖季度、半年度和年度内容，重要节假日及重大活动期间还需开展专项服务。工作完成后，应如实填写原始记录与故障维修记录，并向委托单位和属地消防救援机构出具报告书，同时建立保存期不少于六年的技术服务档案。

各消防设施系统的维护要点

本规程逐一规定了消防供配电设施、火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、各类自动灭火系统、防排烟系统、应急照明与疏散指示、防火门、防火窗、防火卷帘及灭火器等设施的维护要求、检查方法和保养措施。内容涵盖组件外观完好性、安装牢固度、功能测试（如启停、切换、联动）、标识清晰度、压力及储量的有效性等关键指标，并明确对报警阀、水泵、控制柜、探测器等核心设备进行除尘、紧固、润滑等预防性保养操作。