浙江省建设工程消防设计审查工作指南（试行）

本指南系规范浙江省建设工程消防设计审查工作的技术性管理文件，由浙江省住房和城乡建设厅组织编制，适用于本省行政区域内新建、扩建、改建及既有建筑改造等建设工程的消防设计与设计审查活动。本指南系统规定了审查范围，明确了特殊建设工程的具体情形及面积叠加计算规则；确立了从申请受理、施工图技术审查到行政审批的全流程工作程序，并针对特殊消防设计专家评审和超高层建筑消防设计专项审查设置了专题章节。在技术层面，本指南以现行国家强制性工程建设规范为核心依据，针对扩建、改建及既有建筑改造等不同工程类型，分门别类地细化了规范标准的适用原则，厘清了改建区域与未改建区域的设计边界。同时，本指南界定了技术审查的主要内容与结果判定标准，并对档案管理提出了长期保存的明确要求，力图通过全链条的规范化管理，落实各方消防设计责任，把好消防安全源头关。

构建多层级审查体系，覆盖特殊消防设计场景

本指南在常规施工图消防设计技术审查的基础上，专门针对国家消防技术标准尚未覆盖、采用新技术新工艺新材料、建筑高度超过250米以及因保护历史建筑无法满足规范要求等特殊情形，设立了特殊消防设计专家评审程序。此外，对城区常住人口300万以下城市新建的150米至250米超高层建筑，建立了消防设计专项审查机制，形成了从技术审查到行政批准、从常规项目到特殊疑难项目的分级分类审查管理体系。

细化改扩建工程规范适用规则，破解既有建筑改造难题

本指南针对实践中规范适用争议较大的扩建、改建和既有建筑改造工程，制定了精细化的技术审查依据。根据是否改变用地类别、建筑分类、防火分区及建筑高度等不同情况，逐一明确了现行规范与原设计规范的适用场景。对于不改变结构体系和使用性质的既有建筑改造，允许在特定条件下适用原标准，并对局部确有困难的情形预留了专项消防安全评估与论证路径，增强了审查工作的科学性和可操作性。